Marjoleinstraat 15 1034 DR Amsterdam

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Omschrijving

Modern, karakteristiek en groen!
Dit is allemaal terug te vinden in dit ruime 2-kamer appartement. Dit heerlijke appartement wacht op de volgende eigenaar die hier met veel plezier kan gaan wonen/starten!

Omgeving;
Dit ruime appartement is gelegen op het randje van "Floradorp", vlakbij de NDSM, winkelcentrum Boven 't Y en op fietsafstand van de Noord-Zuidlijn. Je kunt ook op verschillende plekken de pont pakken richting het centrum, denk hierbij aan de pont op het NDSM-Werf, de Distelweg en de pont op de Buiksloterweg. Alle op korte afstand gelegen. Deze wijk is ontzettend groen, met name de Buiksloterbreek is een aanrader, en ook nog eens kindvriendelijk. Mocht je de drukte van de stad willen ontvluchten kan dat in het op korte afstand gelegen Noorderpark. Tevens ligt op loopafstand van de woning het vernieuwde winkelcentrum “Banne” waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen. Met de Noord-Zuid lijn ben je in 5 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling;
Bij binnenkomst van de woning, kom je terecht in de hal. Deze geeft toegang tot de lichte woonkamer met aangrenzend de keuken. Via die keuken en de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, en geeft uitzicht over het groene speeltuintje en de prachtige dijkwoningen aan de Buiksloterdijk!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte slaapkamer. De badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De woning heeft daarnaast een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 2040 (Eeuwigdurende aanvraag is gedaan met gunstige voorwaarden)!
- Balkon op het zonnige zuiden
- Oplevering in overleg, kan snel
- Professionele VvE
- Servicekosten VvE € 112,-
- Energielabel C geldig t/m 2026
- Je kunt een parkeervergunning(en) aanvragen voor dit appartement.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 911
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja