Bilderdijkkade 87 G 1053 VL Amsterdam

  • Verkocht
€ 499.000 k.k.

Omschrijving

** SEE ENGLISH TEXT BELOW**

ZEER COURANT INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT VAN 56M2 MET LIFT, RIANT DAKTERRAS (62m2) EN EEN BERGING IN HET SOUTERRAIN IN HET COMPLEX “ DE BILDERDIJK” AAN DE BILDERDIJKKADE IN OUD WEST GELEGEN OP DE VIJFDE VERDIEPING MET GEWELDIG UITZICHT OVER HET WATER VAN DE BILDERDIJKGRACHT!

Het appartement is voorzien van een ruim balkon aan de voorzijde (op het Westen gelegen) en een balkon ( op het Oosten gelegen) aan de achterzijde.

OMGEVING
Op absolute A-locatie in Oud West, aan het water gelegen, om de hoek bij de een Foodmarket en cultuurcentrum "De Hallen" en op loopafstand van het Centrum. Op steenworp afstand van leuke restaurants en cafés in De Hallen maar ook daarbuiten, zoals Van 'T Spit, de Breakfastclub, Pastis, Happyhappyjoyjoy en Bar Centraal. Ook een bioscoop (Film Hallen), bibliotheek, diverse (super)markten zoals Marqt, AH, Dirk, de Ten Katemarkt en het Vondelpark dichtbij. Het water en het Rembrandtpark en de Jordaan zijn ook op steenworp afstand.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

INDELING
Zeer verzorgd gemeenschappelijke entree met lift, eigen entree op de 5e verdieping, hal met intercom en een separaat toilet. Vanuit de hal toegang naar alle vertrekken.
De lichte woonkamer met half open keuken is gelegen aan de voorzijde biedt toegang naar het balkon met uitzicht op de Bilderdijkgracht en is gelegen op het Westen waar u heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten.
De keuken is voorzien van alle moderne inbouw-apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, 4 gas pits fornuis, afwasmachine en wijn klimaatkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang naar het riante dakterras van maar liefst 62 m2, hier bevindt zich ook elektra-aansluiting en heeft u uiteraard een prachtig uitzicht.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Allebei van zeer goed formaat en bieden toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
De ruime badkamer (vernieuwd in 2019) is in het midden gelegen beschikt over een douche, ligbad en een wastafelmeubel en het toilet is separaat.

De gehele woning is grotendeels voorzien van een lamel-parket houten vloer.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning heeft een gebruiksoppervlakte van 56 m2. Het inmeetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek verstuurd.

PARKEREN& BERGING
Er is een privé berging in de onderbouw. De privé berging is ca. 3m2. Op de openbare weg geldt betaald parkeren, parkeren middels een vergunning systeem. Er is per appartementsrecht 1 parkeervergunning beschikbaar. De kosten voor een parkeervergunning zijn circa €350,- per jaar.

KADASTRALE GEGEVENS/SPLITSINGSAKTE
Gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 7606, appartementsindex 23. Het pand is gesplitst in 1993 in 23 appartementsrechten.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING
• De VVE genaamd: VvE De Bilderdijk gevestigd te Amsterdam, is ingeschreven in de KvK. De administratie wordt gedaan VVE Beheer Amsterdam.
• Het aandeel in de VVE bedraagt voor de woning 100/2114 en bestaat uit 24 appartementsrechten. De vereniging bestaat uit de Bilderdijkkade 83, 85 en 87.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 169,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
• gelegen op eigen grond
• Lift aanwezig
• Bouwjaar 1994
• Dakterras van 62 m2
• Ruim terras gelegen op het zuidwesten
• Woonoppervlak GO: 56 m² (gemeten conform NEN2580)
• Prive-berging in onderbouw
• volledig dubbel glas, energielabel B
• CV-ketel Intergas uit 2007
• Nieuwe rookgaskanalen ( schoorstenen) in 2018
• Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2018
• MJOP aanwezig
• Geen bovenburen
• Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 169,- per maand
• Zeer gunstig gelegen nabij horeca- en gezellige winkelstraten
• Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare informatie. Desondanks kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
*************************************************************************************************************************************************************************

VERY CURRENTLY LAUNCHED 3-ROOM APARTMENT OF 56M2 WITH ELEVATOR, SPACIOUS ROOF TERRACE (62m2) AND A PRIVATE STORAGE IN THE SOUTERRAIN IN THE COMPLEX “DE BILDERDIJK” ON THE BILDERDIJKKADE IN OLD WEST LOCATED ON THE FIFTH FLOOR WITH A NICE VIEW OVER THE WATER!

The apartment has a spacious balcony at the front (facing West) and a balcony (facing East) at the rear.

SURROUNDINGS
At an absolute A-location in Oud West, located on the water, around the corner from the food market and culture center "De Hallen" and within walking distance of the Center. A stone's throw from nice restaurants and cafes in De Hallen but also beyond, such as Van 'T Spit, the Breakfastclub, Pastis, Happyhappyjoyjoy and Bar Centraal. Also a cinema (Film Hallen), library, various (super) markets such as Marqt, AH, Dirk, the Ten Katemarkt and the Vondelpark nearby. The water and the Rembrandtpark and the Jordaan are also a stone's throw away.
Easily accessible by public transport and highways.

LAYOUT
Very well maintained communal entrance with elevator, private entrance on the 5th floor, hall with intercom and a separate toilet. From the hall access to all rooms.
The bright living room with half open kitchen is located at the front and provides access to the balcony with a view of the Bilderdijkgracht and is located on the West, where you can enjoy the afternoon and evening sun.
The kitchen is equipped with all modern appliances such as a refrigerator, freezer, oven, 4 gas burner stove, dishwasher and wine climate cabinet.
From the kitchen you have access to the spacious roof terrace of no less than 62 m2, here is also an electricity connection and of course you have a beautiful view.
Both bedrooms are located at the rear. Both of very good size and provide access to the balcony at the rear of the house.
The spacious bathroom (renewed in 2019) is located in the middle and has a shower, bath and washbasin and the toilet is separate.

The entire house is largely equipped with a parquet wooden floor.

LIVING AREA
NEN 2580: house has a usable surface of 56 m2. The measurement report is available for inspection and will be sent on request.

PARKING & STORAGE
There is a private storage room in the basement. The private storage room is approx. 3m2. Paid parking applies on public roads, parking through a permit system. There is 1 parking permit available per apartment right. The costs for a parking permit are approximately €350 per year.

CADASTRAL DATA/DIVISION DEED
Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 7606, apartment index 23. The property was split in 1993 into 23 apartment rights.

PROPERTY SITUATION
The house is located on private land.

ASSOCIATION
• The VVE called: VvE De Bilderdijk established in Amsterdam, is registered in the Chamber of Commerce. The administration is done VVE Beheer Amsterdam.
• The share in the VVE for the house is 100/2114 and consists of 24 apartment rights. The association consists of the Bilderdijkkade 83, 85 and 87.
The service costs for this apartment are €169 per month.

PARTICULARITIES
• located on private land
• Elevator present
• Year of construction 1994
• Roof terrace of 62 m2
• Spacious terrace located on the southwest
• Living space GO: 56 m² (measured in accordance with NEN2580)
• Private storage in the basement
• full double glazing, energy label B
• Intergas central heating boiler from 2007
• New flue gas ducts (chimneys) in 2018
• Exterior painting done in 2018
• MJOP present
• No upstairs neighbors
• Healthy and active VvE, service costs € 169 per month
• Very conveniently located near catering and pleasant shopping streets
• Delivery in consultation

Explanatory clause NEN2580
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

This brochure has been compiled with care on the basis of the available information. Nevertheless, no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.911
Servicekosten
€ 169 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7606
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja