• Verkocht

De Egmondenstraat 12 1024 RS Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit netjes onderhouden 4-kamerappartement. Een ideale woning midden in Amsterdam-Noord met alle voorzieningen nabij maar waar je heerlijk rustig woont. De Noord-Zuidlijn, die je naar het centrum van Amsterdam brengt, is eveneens op circa 15 minuten loopafstand. Het gehele appartement is bovendien voorzien van dubbel glas.

In het appartement heb je de beschikking over een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het appartement heeft een zonnig balkon met vrij uitzicht en maar liefst twee royale bergingen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan dit leuke appartement zelf bekijken en plan een afspraak met onze makelaar.

Indeling

Wonen
Binnenkomst in de centrale hal op de begane grond met aan de voorzijde de brievenbussen en het intercomsysteem.

De meterkast vind je aan de buitenzijde van het appartement. Achter de deur ligt de nette hal die toegang geeft tot de keuken, het toilet, twee slaapkamers en de woonkamer. Er is plek voor de garderobe in de bergkast in de hal.

Je betreedt de woonkamer door de mooie houten deur voorzien van glas. Dit zorgt ook voor veel licht in de hal. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de openslaande deuren die toegang geven tot een Frans balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en daardoor kan je al vroeg genieten van de fijne lichtinval. Op de vloer van het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, ligt een donkere laminaatvloer en de muren van de woonkamer zijn wit van kleur en netjes afgewerkt.

Slapen
Er zijn drie slaapkamers in het appartement en de eerste slaapkamer is te bereiken via een deur in de woonkamer. Het is goed mogelijk om de woonkamer te vergroten door deze slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. De kamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een grote raampartij.

De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en te bereiken via de hal. Deze kamers zijn eveneens netjes afgewerkt en de mooie laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers.

Koken
De dichte keuken is via de hal te bereiken en deze is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De loopdeur in de keuken geeft toegang tot het balkon. Het is natuurlijk altijd fijn om de deur open te kunnen zetten tijdens het koken. De nette keuken is geplaatst langs de wand en voorzien van een inbouw oven en een 4-pits gasfornuis. Er staat eveneens een losse koelkast en in de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. De keuken is wit van kleur, heeft een houten aanrechtblad en er ligt zeil op de vloer.

In de keuken bevindt zich ook de C.V.-opstelling (Remeha ca. 2009), netjes weggewerkt in een kast.

Baden
Vanuit de keuken kom je in de geheel betegelde badkamer. Deze heeft een klein raam wat fijn is om open te zetten voor natuurlijke ventilatie. In de badkamer is een wastafel met meubel en een douche. Precies genoeg om de dag heerlijk fris te beginnen.

Balkon
Het zonnige balkon heeft een vrij uitzicht over de speelplaats voor de kinderen. Door de ligging op het noordwesten heb je hier zon vanaf de middag tot deze bijna ondergaat in de avond.

Het appartement beschikt over twee ruime bergingen, namelijk eentje op de begane grond en eentje op de zolderverdieping. Je hebt dus genoeg ruimte om alles wat je niet direct nodig hebt op te bergen en je fiets te stallen.

Omgeving
Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum Boven 't Y en het Waterlandplein en zijn op loop- en fietsafstand. Basisscholen en Middelbare scholen zijn ook dichtbij. Daarnaast is er een nieuwe bioscoop nabij het winkelcentrum Boven ’t Y. De openbare bibliotheek bevindt zich op het Waterlandplein.

Verder heeft de woning een zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand en een busstation is vlakbij. Met de metro Noord-Zuid lijn ben je binnen 6 minuten op het CS. Ook de A10, A9, A5,A2 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Wat recreatievoorzieningen zit je hier goed met het Baanakkerspark, de Schellingwouderbreek, het Schellingwouderpark, Rietland en de Kleine Die, en Landelijk Noord met dorpjes zoals Durgerdam, Ransdorp en Holysloot. Hier kun je heerlijk fietsen of wandelen.

Bijzonderheden
- De servicekosten aan de gezonde en actieve VVE bedragen circa € 89,- per maand;
- De Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-05-2055.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Servicekosten
€ 89 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 4437
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
De Egmondenstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super team! Duco was mijn makelaar, met hulp van Arnoud. Ik had een strakke deadline met wanneer ik de woning online wilde hebben en verkocht. Alle deadlines hebben ze gehaald! De service was top, lekker casual approach, goed bereikbaar, erg hulpvaardig. Mooie foto's en goede planning. Super blij met hen, maar we mogen de mensen achter de schermen niet vergeten he...interne/admin team die ook erg hulpvaardig was, professioneel, vriendelijk en met name snel... dit is iets wat voor mij erg belangrijk was. Dank team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.