• Verkocht

Havikshorst 111 1083 TP Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de tweede verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in het groene Buitenveldert bevindt zich dit fijne appartement van circa 77 m2. Het appartement is op een zeer praktische wijze ingedeeld en is voorzien van een eigen berging en balkon.

Het appartement is gelegen in het rustige Buitenveldert. In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Het vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein (7 dagen per week geopend) ligt om de hoek waar zich allerlei winkels, koffietentjes en modezaken bevinden. U kunt er heerlijk lunchen bij traiteur Gusto of een kopje koffie drinken bij de Coffee Company.

Ultiem genieten kunt u tijdens een dagje Spa Zuiver (Amsterdamse Bos) maar natuurlijk kunt u daar ook heerlijk uitwaaien tijdens een wandeling. Op loopafstand neemt u tram die u binnen no time naar het Amsterdamse centrum of naar winkelcentrum Amstelveen kan brengen, maar ook het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark zijn erg dichtbij; zelfs op loopafstand. Tevens zijn er tal van goede (lagere) scholen en crèches in de directe omgeving.
Uw fiets kan veilig gestald worden in de eigen berging in de onderbouw. De auto parkeert u voor de deur, met vergunning. De woning is dichtbij de afslag S108 en S109 van de Ringweg Amsterdam gelegen en op 5 minuten afstand van VU, de Zuidas en het NS station Amsterdam Zuid waar diverse treinen (onder andere directe verbindingen naar Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam) vertrekken. Ook vertrekken er vanaf dit station verschillende trams, metro's en bussen en kunt u hier de Noord-Zuidlijn (metro 52) nemen.

Globale indeling:
Het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de galerij op de tweede verdieping. Entree van de woning: de hal verleent toegang tot de ruim opgezette woonkamer met aan de voorzijde de half open moderne keuken die voorzien is van diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft een op het op zuiden gelegen balkon. Tussenhal met vaste kast, royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde met dubbele schuifpui naar het balkon, tweede slaapkamer met vaste kast. De modern betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, handdoekradiator, wastafel en toilet.
Verder bevindt zich in de onderbouw van het complex nog een eigen berging.

Kortom: een heerlijk, goed onderhouden appartement met een tweetal goede slaapkamers gelegen in een prettige en gunstige woonomgeving, niet alleen dichtbij openbaar vervoer en diverse winkels, maar ook gezellige restaurantjes zijn op loop afstand.

Algemeen:
• Bouwjaar 1962;
• Het appartement is voorzien van centrale verwarming middels blokverwarming met verrekening via meters en warm
water middels een eigen boiler;
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk;
• In de onderbouw bevindt zich de berging;
• Het appartement is vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing;
• Erfpachtcanon bedraagt € 135,68 (vast) p/j tot 1 juni 2036, daarna zijn de “AB 2016” van toepassing en zal de canon
€ 244,53 (+ inflatie) bedragen;
• Parkeermogelijkheden op de openbare weg middels een vergunningensysteem;
• Goed functionerende Vve bestaande uit 24 woningen en 8 kantoren;
• De servicekosten bedragen € 217,11 per maand plus voorschot stookkosten van € 66,48 per maand.
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.390
Servicekosten
€ 217 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2036)
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.