Jacques Veltmanstraat 26 3 1065 EJ Amsterdam

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u heerlijk rustig wonen in Amsterdam, mét alle voorzieningen en uitstekend openbaar vervoer bij de hand? Dan is dit een woning voor u! Dit sfeervolle, lichte 3-kamer appartement met moderne keuken en twee ruime slaapkamers heeft zowel voor als achter een balkon (en dus ochtend- en avondzon!) en maar liefst twee ruime bergingen.

=====SEE ENGLISH TEXT BELOW========

Over de buurt:
Dit fijne appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een appartementencomplex dat ligt in de groene en ruim opgezette buurt Slotervaart, in stadsdeel Nieuw-West.

U woont hier met de benodigde voorzieningen om de hoek en dichtbij het centrum. Vanuit huis fietst u zo naar natuurgebied Oeverlanden, het Vondelpark, het Rembrandtpark en de Sloterplas. Op loopafstand van de woning vindt u het Sierplein met diverse winkels en supermarkten voor alle dagelijkse boodschappen. Het gezellige Hoofdorpplein met een groot aanbod aan winkels, lunch- en koffiebars en restaurants en winkelcentrum Osdorp liggen op fietsafstand.

Er is uitstekend openbaar vervoer: NS-station Lelylaan met trein-, metro, tram- en busverbindingen bevindt zich op slechts enkele minuten lopen! Zo bent u met de tram snel op het Leidseplein; de metro brengt u in 7 minuten op de Zuidas en de trein is in 8 minuten op Schiphol en in 11 minuten op station Amsterdam Centraal. Met de auto zijn zowel de ring (A10) als de A4 snel bereikbaar.

Indeling van de woning:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau met trappenhuis naar de verdiepingen. Op de 4e verdieping komt u binnen in de royale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan uw rechterhand bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot klein balkon gelegen op het oosten. Aan uw linkerhand vindt u de toegang tot het toilet met fontein en gloednieuwe CV, alsook de twee slaapkamers en keuken met toegang tot balkon. Recht voor u is de badkamer.

De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuin, waarvan één met deur naar balkon op het westen. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Ook is er ruimte voor een wasdroger. In de gesloten moderne keuken (uit 2018) zit diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, inbouwkoelkast en eveneens een deur naar het balkon.

Berging: Aan bergruimte geen gebrek! Er is een separate berging op de zolderverdieping en één op de begane grond (handig voor fietsen en gereedschap).

Tuin: Het appartementencomplex heeft een goed onderhouden binnentuin waarvan alle bewoners gebruik kunnen maken.

Parkeren: Er is altijd voldoende parkeergelegenheid rond de woning en bewoners kunnen gemakkelijk een parkeervergunning aanvragen.

Kenmerken van de woning:
Bovenste woonlaag
Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 57m2
Twee slaapkamers
Separaat toilet
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Verwarming en warmwater middels CV combiketel HR Eco 2021
Balkon aan voor en achterzijde
Twee bergingen; op zolder en op begane grond

Wat u verder moet weten:

Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2054;
Aanvraag eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan tegen gunstige voorwaarden;
Professioneel beheerder: VVE Beheer Amsterdam;
Servicekosten bedragen 115,-- per maand;
Energielabel: E;
Oplevering medio februari 2022.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH TRANSLATION

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Would you like to live in Amsterdam, with all amenities and excellent public transport at hand? Then this is a property for you! This cozy, bright 2-bedroom apartment with modern kitchen and two spacious bedrooms has both front and back balconies (and therefore morning and evening sun!) And no less than two large storage rooms.

About the neighborhood:
This fine apartment is located on the 4th floor of an apartment complex located in the green and spacious neighborhood Slotervaart, in district New West.

You live here with the necessary facilities around the corner and close to the center. From the house you can cycle to the Oeverlanden nature reserve, the Vondelpark, the Rembrandtpark and the Sloterplas. Within walking distance of the house you will find the Sierplein with various stores and supermarkets for all your daily needs. The cozy Hoofdorpplein with a wide range of stores, lunch and coffee bars and restaurants and shopping Osdorp are within cycling distance.

There is excellent public transport: NS-station Lelylaan with train, metro, streetcar and bus connections is only a few minutes walk away! By streetcar you are quickly at Leidseplein, the metro takes you in 7 minutes to the Zuidas and the train is in 8 minutes at Schiphol Airport and in 11 minutes at Amsterdam Central Station. By car both the ring (A10) and the A4 are quickly accessible.

Layout of the house:
Communal entrance at street level with staircase to the floors. On the 4th floor you enter the spacious hallway with access to all rooms. On your right is the bright living room with access to small balcony facing east. On your left you will find the access to the toilet with fountain and brand new CV, as well as the two bedrooms and kitchen with access to balcony. Right in front of you is the bathroom.

The two spacious bedrooms are located at the rear overlooking the green courtyard garden, one with door to balcony facing west. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. There is also space for a dryer. The closed modern kitchen (from 2018) has several appliances, including induction hob, microwave oven, extractor, built-in refrigerator and also a door to the balcony.

Storage: No lack of storage space! There is a separate storage room in the attic and one on the first floor (useful for bicycles and tools).

Garden: The apartment complex has a well maintained garden which all residents can use.

Parking: There is always plenty of parking around the property and residents can easily apply for a parking permit.

Features of the property:
Upper floor
Built in 1956
Living area 57m2
Two bedrooms
Separate toilet
Window frames with double glazing
Heating and hot water by CV combi boiler HR Eco 2021
Balcony on front and back
Two storage rooms; on the attic and on the first floor

What else you should know:

Ground lease bought off till November 30, 2054;
Application for perpetual lease timely done at favorable conditions;
Professional administrator: VVE Beheer Amsterdam;
Service costs are 115, - per month;
Energy label: E;
Delivery mid February 2022.

The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.702
Servicekosten
€ 115 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 9180
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja