Marnixkade 90 -4 1015 ZH Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Direct te betrekken op bovenste verdieping gelegen appartement met ruim uitzicht over de singelgracht aan de rand van de Jordaan. Zeer efficiënt ingedeeld met de gezelligheid van de Jordaan letterlijk om te hoek, maar toch een oase van rust. Wat wil je nog meer!

Woonoppervlakte circa 59 m²

Indeling:

Entree via een gezamenlijke opgang die vanaf de 3e verdieping van jou is. De opgang is door de 2 dakramen bijzonder licht, en voelt vanwege de hoogte zeer ruim aan.
In het appartement ligt een fraaie parketvloer. De op het Westen gelegen woonkamer aan de waterkant is erg licht dankzij de dakkapel met aan weerszijden Velux ramen. De oude balken komen door de gehele woning terug, dit geeft een authentieke uitstraling.
De open keuken (2014) is voorzien van alle gemakken, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Koelkast met vriesvak is nieuw.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, naast de ruime masterbedroom een nette 2e slaapkamer die ook als studeerkamer of walk-in closet gebruikt kan worden. In de hal bevind zich een separaat toilet met fontein.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.

Omgeving:

Het appartement is zeer gunstig gelegen aan de rand van de binnenstad.
De Jordaan biedt tal van cafe’s, restaurants, winkels, theaters en leuke markten maar de ligging van het appartement biedt voldoende rust om aan de ‘drukte’ van de stad te kunnen ontsnappen.
Het Haarlemmerplein, de gezellige Haarlemmerdijk, de Westerstraat en de Noordermarkt zijn op loopafstand.
Het mooie Westerpark is binnen 5 minuten met de fiets te bereiken.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10 en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend.

Bijzonderheden:
- Conform NEN 2580 meting bedraagt de woning 59m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Geheel gerenoveerd in 2014;
- Bovenste verdieping;
- Drie kamer appartement;
- Hoge plafonds van 3,40 m;
- ruime Bergruimte gelegen in gang;
- Eigengrond;
- De servicekosten bedragen € 118,- per maand. De VVE bestaat uit 4 leden;

Voor meer informatie en de volledige brochure kijkt u op

Directly on the top floor apartment with spacious views over the canal on the edge of the Jordaan. Very efficient layout with the atmosphere of the Jordaan literally around the corner, but still an oasis of calm. What more could you want!

Living area approximately 59 m²

Layout:

Entrance via a shared entrance from the 3rd floor of you. The entrance is through the 2 skylights particularly light and feels very spacious because of the height.
The apartment has a beautiful parquet floor. The West facing living room on the waterfront is very bright thanks to the dormer window with Velux windows on either side. The old beams come back throughout the house, this gives an authentic look.
The open kitchen (2014) is fully equipped, dishwasher, 4 burner gas hob, extractor, and oven. The fridge with the freezer is new.
The 2 bedrooms are located at the rear of the house, next to the spacious master bedroom a neat 2nd bedroom which can also be used as a study or walk-in closet. In the hall, there is a separate toilet with a fountain.
The modern bathroom has a bathtub, separate shower, and sink.

Surroundings:

The apartment is very conveniently located on the edge of the city center.
The Jordaan offers numerous cafes, restaurants, stores, theaters, and fun markets but the location of the apartment provides sufficient rest to escape the "bustle" of the city.
The Haarlemmerplein, the cozy Haarlemmerdijk, Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance.
The beautiful Westerpark is within 5 minutes by bike.
By car, you are within minutes on the A10 and also the accessibility by public transport is excellent.

Particulars:
- Following NEN 2580 measurement, the house is 59m2;
- Fully double glazed;
- Completely renovated in 2014;
- Top floor;
- Three-room apartment;
- High ceilings of 3.40 m;
- Large storage room located in the corridor;
- Own Ground;
- The service costs are € 118, - per month. The VVE consists of 4 members;

For more information and the full brochure, please visit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.627
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja