• Verkocht

Egelantiersgracht 632 1015 RS Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Super leuk 3 kamer appartement met separate berging op een fantastische locatie in de Jordaan. Deze goed afgewerkte woning heeft prachtig uitzicht op de gracht en is gelegen op eigen grond.

INDELING
U komt binnen in de algemene hal met trap naar de eerste verdieping. Dit appartement is aan het einde van de galerij gelegen, wat ideaal is, geen mensen die voorbij de woning lopen. Daarnaast kun je hier in de zomer lekker voor de deur zitten (zolang de doorgang t.o.v. de brandtrap niet geblokkeerd wordt).
Entree, hal met meterkast en handige opbergruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Door de vele ramen is dit een lichte ruimte. Bovendien kijk je erg leuk weg op het water. Luxe open keuken v.v. alle inbouwapparatuur. Er is in de woonkamer een tweede slaapkamer gecreëerd, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Er is een eigen berging en een gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling in het gebouw.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in hartje Jordaan om de hoek van de Lijnbaansgracht. Vlakbij onder andere bij de Westerstraat, de hippe negen straatjes, Haarlemmerdijk en de Noordermarkt. In de directe omgeving vind je een grote diversiteit aan hippe winkels, trendy restaurants en cafés. De gezellige Westermarkt ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook vele andere voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur liggen allemaal op loopafstand.

Het bruisende Westerpark bereik je binnen een kleine 10 minuten fietsen. Hier vind je onder andere bioscoop Het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, Pacific en in de zomer zijn hier leuke markten en festivals te vinden.

Het Centraal Station met alle mogelijke OV-verbindingen, bereik je met 5 minuten fietsen en met de auto ben je binnen 15 minuten op de A10.

VVE
De VvE wordt professioneel beheerd en is actief. De bijdrage is € 190,83 incl. € 63,26 verwarming/ warm water.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Twee slaapkamers;
- 48 m2 (NEN gemeten);
- Separate berging;
- Fantastische locatie;
- Uitzicht op de gracht;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Oplevering in overleg.

---ENGLISH TRANSLATION---

Super nice 2 bedroom apartment with separate storage room in a fantastic location in the Jordaan. This well-finished apartment has a beautiful view over the canal and is located on private land.

LAYOUT
You enter the general hall with stairs to the first floor. This apartment is located at the end of the gallery which is ideal, no people walking past the property. In addition, you can sit in front of the door in the summer (as long as the passage in relation to the fire escape is not blocked).
Entrance hall with meter cupboard and handy storage space. The living room is located at the front. The many windows make this a bright space. In addition, you have a very nice view over the water. Luxurious open kitchen with all built in appliances. A second bedroom has been created in the living room, ideal as a nursery or study. The master bedroom is located at the rear. The modern bathroom has a walk-in shower, sink, toilet, design radiator and connection for the washing machine and dryer.

There is a private storage room and a communal courtyard with possibility to park your bicycle in the building.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the heart of the Jordaan around the corner from the Lijnbaansgracht. Close to the Westerstraat, the trendy nine streets, Haarlemmerdijk and the Noordermarkt. In the immediate vicinity you will find a wide variety of nice shops, trendy restaurants and cafes. The cozy Westermarkt is just a few minutes' walk away. Many other facilities in the field of art and culture are all within walking distance.

The bustling Westerpark can be reached within 10 minutes by bike. Here you will find Het Ketelhuis cinema, the Bakkerswinkel, Pacific and in the summer there are fun markets and festivals here.

The Central Station with all possible public transport connections can be reached in 5 minutes by bike and by car you are on the A10 within 15 minutes.

HOMEOWNERS ASSOCIATION
The VvE is professionally managed and active. The contribution is € 190.83 incl. € 63.26 heating / hot water.

PARTICULARITIES
- Private land;
- Two bedrooms;
- 48 m2 (NEN measured);
- Separate storage room;
- Fantastic location;
- View over the canal;
- 'Bschermd stads- en dorpsgezicht;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9600
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

VBO aankoopmakelaar

Your Dutch Home

Bel 085-0580030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.