• Verkocht

Vespuccistraat 106 hs 1056 SR Amsterdam Van Galenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wanneer je aankomt rijden op de sfeervolle Vespuccistraat in Amsterdam, valt de groene uitstraling met de prachtige ginkgobomen en voortuinen  je direct op. Het is een monumentale, rustige straat midden in de bruisende baarsjes.

Deze benedenwoning met voor- én achtertuin dateert van 1925 en is sinds 2017 gemoderniseerd. Binnenshuis beschik je over een unieke indeling met een heerlijk lichte woon-/eetkamer met aansluitend de moderne open keuken, nette badkamer, slaapkamer aan de voorzijde en een tuinhuis welke via een hal, met grote raampartijen en lange kastenwand en zicht op de tuin, binnendoor toegankelijk is. In dit tuinhuis is een tweede slaapkamer gesitueerd. Het geheel is keurig netjes afgewerkt en daarmee verdient deze zeker de stempel "instapklaar"!

Tel daarbij op dat de woning is gelegen  in de populaire woonwijk de Baarsjes en het geheel is compleet!

We nodigen je graag uit om een kijkje te komen nemen, je zult verrast zijn door de unieke en stijlvolle sfeer!

Indeling
Binnenkomen
Via de entree aan de voorzijde kom je de benedenwoning binnen. Hier vind je een hal die je toegang geeft tot de badkamer, eerste slaapkamer en de open keuken.

Koken
De mooie keuken is geplaatst in een parallelle opstelling, waarbij je meer dan voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een houten werkblad, waardoor deze een moderne maar ook sfeervolle uitstraling heeft. In de keuken beschik je over diverse inbouwapparatuur ( bijna alles van Smeg), zoals een 6 pits gaskookplaat  , afzuigkap, oven, combi magnetron en een vaatwasser.

Wonen
Door de gehele woning ligt een prachtige gietvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een meer dan goede basis.

In de woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en daarnaast kun je hier nog een gezellige eethoek realiseren. Aan de eettafel kunnen vrienden en familie die gezellig op bezoek komen alvast plaatsnemen terwijl jij de laatste hand aan het eten legt.

Slapen
Zoals gezegd zijn er 2 slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft meerdere ramen die uitkijken op de tuin aan de voorzijde. Deze slaapkamer is toegankelijk via schuifdeuren en biedt een ontspannen plek om tot rust te kunnen komen.

De andere slaapkamer bevindt zich in het sfeervolle tuinhuis. Hier ligt een houtenvloer, die het gevoel van warmte en sfeer extra benadrukt. Vanuit deze kamer heb je via openslaande deuren tevens toegang tot de tuin.
Hier bevind zich ook een inbouwkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Baden
Vanuit de hal stap je de prachtig afgewerkte badkamer binnen. Op de vloer liggen tegeltjes in hexagon vorm en op de wanden vind je een combinatie van stucwerk en witte tegels in een fraai patroon in de douchehoek.

In de badkamer ben je voorzien van een toilet, strak wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Buitenleven
Bij deze benedenwoning heb je de beschikking over een ruime voortuin, gelegen op het westen en een prachtige patiotuin op het oosten. Op beide plekken kun je optimaal genieten van je rust en privacy. De voortuin is fraai aangelegd met een terras en diverse vaste beplanting en de tuin is ingericht met bestrating en borders met beplanting. In de ochtend een zonnige achtertuin en begin van de middag verplaatst deze zich naar de voortuin.

Locatie
De woning is gelegen in de hippe baarsjes. De vespuccistraat ligt aan de hoofdingang van het mooie erasmuspark en ook het rembrandtpark ligt op steenworp afstand. De Jan evertsenstraat met zn fijne winkels en leuke restaurantjes liggen op de hoek.
Ook op loopafstand openbaar vervoer ( tram 7 &13) en met de auto bevind je je binnen enkele minuten op de ring A10.

Kortom een uniek en uiterst charmant appartement op een geweldige locatie

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 11-01-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.125
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN L 3443
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2057)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.