• Verkocht

Van Oldenbarneveldtstraat 36 3 1052 KC Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* English text below*

Super leuk 2-kamer appartement, gelegen op eigen grond, verdeeld over de derde en vierde verdieping met zonnig dakterras.

De van Oldenbarneveldtstraat grenst vrijwel direct aan de prachtige binnenstad van onze hoofdstad. Nabij het Hugo de Grootplein en de Jordaan. In de directe omgeving liggen diverse cafés en restaurants, maar in enkele minuten bereikt u ook te voet de Jordaan waar alles te vinden is om u niet te vervelen. Zoals het nieuwe sportcentrum Het Marnix met niet alleen zwemmen, maar ook sporten en fitnessen ligt op enkele minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A-10 is gelegen op enkele autominuten afstand. In de directe omgeving treft u openbaar vervoer mogelijkheden. De nodige bus- en tramverbindingen brengen u naar alle windstreken van de stad.

De indeling is als volgt:

Middels een keurig gestoffeerd trappenhuis entree op de tweede verdieping naar de derde verdieping. Ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen met luxe open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een vier pits gaskomfoor, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vaste kast in de woonkamer.

Via een interne trap bereikt u de kap verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een luxe badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine. De derde verdieping is voorzien van een fraaie houten eiken lamelparketvloer en de bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 45 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Zonnig dakterras;
- Vide op de vliering;
- Geen bovenburen;
- De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer te Amsterdam, bijdrage aan de VvE is ca. € 99,88 per maand;
- Nieuwe houten vloer in 2019 (beneden);
- Nieuwe cv-ketel in juli 2020;
- Nieuwe vaatwasser in mei 2020;
- Nieuw tapijt in de woning trap: september 2018;
- Hoofdtrap (gedeeld): nieuw tapijt in 2019
- Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Levering in overleg.

English text:
Super nice 2-room apartment, situated on private ground, divided over the third and fourth floor with sunny roof terrace.

The van Oldenbarneveldtstraat is almost directly adjacent to the beautiful city centre of our capital. Near the Hugo de Grootplein and the Jordaan. In the immediate vicinity are several cafes and restaurants, but in a few minutes you can also reach on foot the Jordaan where everything is to be found to not get bored. For example, the new sports centre Het Marnix with not only swimming, but also sports and fitness is just a few minutes' walk away.

The accessibility is excellent. The A-10 ring road is just a few minutes away by car. In the immediate vicinity you will find public transport facilities. The necessary bus and tram connections take you to all corners of the city.

The layout is as follows:

Through a neatly furnished staircase entrance on the second floor to the third floor. Spacious living room at the front with luxury open kitchen at the rear. The kitchen is equipped with a four burner gas stove, dishwasher, microwave and refrigerator. Permanent closet in the living room.

Via an internal staircase you reach the top floor. On this floor there is a spacious bedroom at the front and at the back a luxurious bathroom which is equipped with a shower, toilet and sink. On this floor you will also find the connection for the washing machine.

Special features:
- Own land;
- Living area approx 45 m2 (NEN 2580 measurement report available);
- Sunny roof terrace;
- Vide in the attic;
- No upstairs neighbours;
- The VvE is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer in Amsterdam, contribution to the VvE is approx € 99,88 per month;
- New wooden floor in 2019 (downstairs);
- New central heating boiler in July 2020;
- New dishwasher in May 2020;
- New carpet in the apartment stairs: September 2018;
- Main staircase (shared): new carpet in 2019;
- An ageing and asbestos clause will be included in the purchase agreement;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c CCS (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.