• Verkocht

Kromme-Mijdrechtstraat 72 -1 1079 LB Amsterdam Rijnbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 62910
**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

Gelegen in een rustig gedeelte van de populaire Rivierenbuurt bevindt zich dit leuke drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 52 m² op de eerste verdieping met dubbel balkon. Het huis beschikt over een L-vormige woonkamer (derde slaapkamer is ooit bij de woonkamer getrokken, maar dit kan ook eenvoudig weer gerealiseerd worden), een dichte keuken, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

Het pand is gelegen op erfpacht (afgekocht tot januari 2064). Het appartement wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten.

Omgeving:
De Kromme-Mijdrechtstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterrdam Zuid. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen, zoals diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in de Rijnstraat, leuke horeca gelegenheden en het Mirandabad. Iets verder is gelegen het groene en ruim opgezette Amstelpark. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen trams en bussen richting Amsterdam Centraal, tevens is dit goed te bereiken met de fiets. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning.
Indeling:

Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.
Eerste verdieping:
Overloop; meterkast; entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; L-vormige woonkamer; balkon; badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel en douche; separaat toilet; twee ruime slaapkamers; dichte keuken; balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte circa 52 m² conform meetrapport;
- Balkon achterzijde gelegen op het zuiden;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 16 januari 2064;
- Servicekosten € 208,94 per maand;
- Kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Beheer;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar)
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Oplevering per direct.

Voorrangsregeling de Alliantie:

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 12 juli voor 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.