Willem Molengraaffstraat 22 -1 1063 LL Amsterdam Slotermeer-Zuidwest

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 3 4 0 4
Centraal gelegen 3-KAMER APPARTEMENT op de tweede etage met balkon gelegen op het zuiden. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree en de appartementen beschikken over een separate berging op de begane grond én een berging op de zolderverdieping.

Omgeving

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van vele voorzieningen. Zo bevindt het appartement zich op loopafstand van een variëteit aan winkels in- en rondom het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45 en bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zoals het Eendrachtspark, Gerbrandypark en de Sloterplas. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het appartement goed te bereiken. Er geldt een blauwe zone regeling voor parkeren of een parkeer vergunning voor bewoners.

Indeling

Begane grond: via de afgesloten entree met postbussen betreedt men het appartementencomplex.
Tweede verdieping: entree/ hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Separaat vernieuwd toilet. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuiden.
De woonkamer is lekker licht door de grote ramen. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De casco keuken is geheel naar eigen smaak en inzicht te realiseren. Aansluitend is er een bijkeuken met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is vernieuwd met modern tegelwerk en sanitair en beschikt over een wastafel, douche en designer radiator. Op de begane grond én op de zolderverdieping is er een berging aanwezig.

Bijzonderheden

o Bouwjaar circa 1955
o Woonoppervlakte ca. 62m²
o Verwarming middels HR cv ketel Intergas 2009
o Servicekosten bedragen €143,89 per maand.
o Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2060
o De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
o Twee bergingen: 1 op zolder en 1 op de begane grond.
o Vaste projectnotaris Lubbers & Dijk notarissen.
o Oplevering in overleg
o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing
oVerkoop voor eigen bewoning of bewoning als zijnde hoofdverblijf. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen.
o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.

Voorrang aan doorstromers

Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Meer informatie over doorstromen

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.