• Verkocht

Eerste Passeerdersdwarsstraat 96 1016 XD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
14 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

----- ENGLISH tekst below-----

Zoek je iets unieks? Is alleen de beste afwerking en design goed genoeg voor jou? Dan is dit appartement in het bruisende centrum van Amsterdam gemaakt voor jou.

Dit loft-appartement, met prachtige kamerhoogte van ruim 5 meter met een zeer luxe afwerking, zorgt voor ultieme luxe, functionaliteit en sfeer. Alles is volledig nieuw gerenoveerd en in uitstekende staat.

Het pand ligt in het rustige deel van de straat. Het appartement ligt op de tweede verdieping. De toegang is mogelijk via het trappenhuis en de ruime lift.

Bij de entree, op de 2de verdieping, bevindt zich bij de hal een luxe toilet met urinoir, en een interne berging met waterzuiveringssysteem, hydrofoor en vloerverwarming installatie. Verder is er de woonkamer, open keuken, kantoor, slaapkamer met een badkamer en inloop-kast.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen de luxe van dit appartement. Er is ruimte en heel veel lichtinval mede door de vele ramen, dakramen en open ruimtes. De woonkamer biedt toegang tot de ruime kantoorruimte met ramen aan twee kanten. In het midden van het appartement is de riante keuken, voorzien van alle nieuwe en luxe inbouwapparatuur. Het natuurstenen aanrechtblad heeft tevens een bargedeelte en voldoet aan alle eisen wat u mag verwachten.

In de woonkamer is een op maat gemaakte inbouwkast met een open haard. Boven is een zitgedeelte in een open vide waar ook veel licht is.

De master bedroom is ruim van opzet, met ingebouwde kasten en met een ruime en praktische walk-in closet. Hier slaap je in serene rust. In het kantoor, woonkamer en slaapkamer zijn airco’s geplaatst.

Aan de slaapkamer, achter de zwart stalen deuren, bevindt zich de complete en luxe afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, radiator handdoek, inloopdouche, ligbad en toilet.

De grote vide is met een inwendige trap bereikbaar. Vanuit de vide loopt een trap naar het dak. Verkoper heeft een plan laten tekenen voor het ontwikkelen van een terras op het dak van het pand. Een omgevingsvergunning zal nog aangevraagd moeten worden.

Omgeving
Het appartement is in het centrum van Amsterdam, om de hoek bij de 9-straatjes en het Leidseplein. De loft is uitstekend te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. In de omgeving zijn leuke restaurants, gezellige cafés en bijzondere boetiekjes. Op loopafstand kan je de dagelijkse boodschappen doen. De schouwburg, de theaters, het Museumplein en Vondelpark, maar ook het centrum van Amsterdam, bevinden zich op een paar minuten afstand.

Wil je wonen in deze spectaculaire loft zonder te hoeven verbouwen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2052
- Eikenhouten visgraatvloer
- Parkeergarage ymere te huur op loopafstand
- Vloerverwarming
- Gashaard
- Alarmsysteem
- Bestemming woonfunctie en kantoorfunctie
- Domotica ( bediening licht en sonossysteem)
- Elektrische gordijnen
- Sonos aansluitingen in kantoor, keuken en woonkamer

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for something unique? Is only the best finish and design good enough for you? Then this apartment in the bustling center of Amsterdam is made for you.

This loft apartment, with a beautiful room height of over 5 meters with a very luxurious finish, ensures ultimate luxury, functionality and atmosphere. Everything has been completely renovated and is in excellent condition.

In the living room is a custom built-in wardrobe with a fireplace. Upstairs is a seating area in an open loft where there is also a lot of light.

The master bedroom is spacious, with built-in wardrobes and with a spacious and practical walk-in closet. Here you sleep in serene tranquility. Air conditioners have been installed in the office, living room and bedroom.

Attached to the bedroom, behind the black steel doors, is the complete and luxuriously finished bathroom with double sink, radiator towel, walk-in shower, bathtub, and toilet.

The large mezzanine is accessible with an internal staircase. A staircase leads from the void to the roof. The seller has had a plan signed for the development of a terrace on the roof of the building. An environmental permit must still be applied for.

Surroundings

The apartment is in the center of Amsterdam, around the corner from the 9 streets and the Leidseplein. The loft is easily accessible by car and public transport. In the area are nice restaurants, cozy cafes and specialty boutiques. You can do your daily shopping within walking distance. The theater, the theaters, the Museumplein and Vondelpark, but also the center of Amsterdam, are a few minutes away.

If you want to live in this spectacular loft without having to renovate, make an appointment for viewing quickly.

- EnergyLabel A
- Leasehold surrendered to 30-04-2052
- Oak herringbone floor
- Ymere parking garage for rent within walking distance
- Underfloor heating
- Gas fire
- Alarm system
- Destination residential function and office function
- Domotics (control light and Sonos system)
- Electric curtains
- Sonos connections in the office, kitchen and living room

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Servicekosten
€ 296 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd, gemeubileerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, lift, airconditioning, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
A 1,13 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10447
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2052)
Lasten
Afgekocht tot 29-04-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707
Een funda gebruiker
Eerste Passeerdersdwarsstraat 96
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar wist erg goed wat de actuele waarde was van het appartement in de buurt. Ook was het contact met de makelaar erg prettig! Heel duidelijk en overzichtelijk. Prijs kwaliteit was perfect! Een van de beste ervaringen die ik heb gehad met de verkoop van mijn huis. Zeker een aanrader!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.