• Verkocht

Burgemeester Cramergracht 140 1064 AK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 242.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een keurig en ruim appartement op 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam? ZEER GOED INGEDEELD EN LICHT 3 KAMERAPPARTEMENT VAN 63M2 AAN HET WATER VAN DE BURGEMEESTER CRAMERGRACHT. KOM HET COMFORT VAN EEN LIFT, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN BALKON OP HET ZONNIGE WESTEN MET VRIJ UITZICHT OP HET GROEN EN DE SLOTERPLAS ERVAREN!

Een verrassend licht en sfeervol 3-kamer appartement op de derde verdieping met balkon op het westen met een verreikend uitzicht. De woning is voorzien van kunststofkozijnen en een berging. Dit appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex. Het complex ligt op een centraal punt in Amsterdam waardoor het erg goed te bereiken is. De noordzijde van de Sloterplas wordt gewaardeerd door de aanwezigheid van veel voorzieningen, waaronder op 5 minuten loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabij gelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals en de vele sportevenementen die gebruik maken van de Sloterplas met zijn beroemde hardlooprondje. Benodigde voorzieningen zoals supermarkten zijn aanwezig bij het nabij gelegen Plein ‘40-’45 en winkelstraat Jan Evertsenstraat en Mercatorplein. Het ziekenhuis OLVG-West ligt op 10 minuten loopafstand. Gratis parkeren voor de deur middels een blauwe zone waarvoor per adres maximaal 2 ontheffingen kunnen worden aangevraagd. De A10 is snel te bereiken met Schiphol op ongeveer 12 minuten rijafstand. Om de hoek stopt tram 13 met als eindpunt het Centraal Station. De metrohalte Jan van Galenstraat ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling
ENTREE: Besloten entree op de begane grond met twee liften, en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. Binnen het appartement op de derde verdieping eerste een tochtportaal en daarna een ruime hal, met apart toilet, badkamer en toegang naar alle vertrekken.

LIVING: De lichte woonkamer ligt op het zonnige westen. KEUKEN: Aan de galerijzijde is de keuken. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, een koel vriescombinatie en biedt meer dan voldoende kastruimte. 2 SLAAPKAMERS: Twee ruime slaapkamers. De master bedroom is aan de kant van de Burgemeester Cramergracht. De twee slaapkamer ligt naast de woonkamer en geeft toegang tot het balkon. BERGING: In de onderbouw een ruime berging.

SERVICEKOSTEN: De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 144,80 inclusief voorschot stookkosten. Hier is o.a. inbegrepen: huismeester, uitgebreide opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het complex en liften.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1957
- Oppervlakte ca. 63m2
- Lage erfpacht € 55,- per jaar vast tot 2030. Eeuwigdurende afkoop erfpacht is aangevraagd.
- Keurig onderhouden
- Uitstekende locatie
- Gezonde VVE
- Op loopafstand van openbaar vervoer, groen en uitvalswegen
- Balkon op het westen
- VvE is gezond en actief. Professioneel beheerd door VvE beheer
- Veel parkeergelegenheid en 2 parkeervergunningen mogelijk
- Oplevering in overleg

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 4586
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 56 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V.

Bel 020 21 01 125

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.