• Verkocht

Leimuidenstraat 17 1059 ED Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Amsterdam wonen maar wel op zoek naar een stijlvolle woning met een grote tuin? Gelegen in het geliefde Amsterdam-Zuid met uitzicht op de oude lichtfabriek ligt deze fraaie jaren ’30 benedenwoning met riante en onderhoudsvriendelijke tuin. De statige woning is praktisch ingedeeld met een royale en lichte woonkamer met moderne open keuken, een tuingerichte slaapkamer met openslaande deur naar de tuin en een fijne badkamer met ligbad en douche. Aan de achterzijde ligt een heerlijke tuin met berging, waar u van veel privacy geniet. De karakteristieke elementen, de dubbele haard en grote openslaande deuren naar de tuin in de woonkamer en de prettige woonomgeving maken dit een ontzettend comfortabele woning waar u oneindig veel woonplezier van heeft!
De benedenwoning ligt in een van de mooiste straten van de Hoofddorppleinbuurt in het gewilde Amsterdam Zuid. In het gezellige buurtje is goed contact met de buren, er is een actieve buurtapp en er worden regelmatig buurtfeesten georganiseerd. Er hangt dan ook de sfeer van een gezellig klein dorp, maar dan centraal gelegen in Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich alle mogelijke voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, een lokale kaasboer, slager en wijnhandel, diverse cafés en restaurants, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook voor recreatiemogelijkheden hoeft u niet ver te reizen met het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark allen op loopafstand. De wijk is uitstekend bereikbaar met diverse bus- en tramlijnen en de NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan binnen handbereik en de uitvalswegen (A10) op korte rijafstand.

Indeling van de woning
Begane grond: Via een eerste entree met garderobe stapt u de centrale hal van de woning binnen. De lange hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken aan de ene zijde en de mooie slaapkamer aan de andere zijde. De doorzonwoonkamer is een prachtige, lichte ruimte, die praktisch is in te richten met een ruime zitkamer en een eetkamer. De dubbele open haard zorgt voor veel sfeer en aan de achterzijde geven grote openslaande deuren toegang tot de tuin. De stijlvolle, donkerkleurige keuken is opengebroken en fraai bij de woonkamer getrokken. De L-vormige keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, Bosch vaatwasser en een losse koelkast van Smeg. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime, tuingerichte slaapkamer voorzien van een handige inbouwkast. In de slaapkamer zit een openslaande deur naar de tuin, waardoor de kamer heerlijk is door te luchten. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een enkele wastafel. De hele woning is voorzien van fraaie houten vloeren.
Buiten: De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten. De tuin is geheel betegeld en achterin de tuin staat een handige berging. Dankzij de schutting rondom en de sfeervolle groenbegroeiing zit u hier heerlijk rustig.

De bijzonderheden van deze woning
- Karakteristieke benedenwoning met tuin
- Mooie locatie in een gezellig en geliefd buurtje
- Nabij alle voorzieningen en uitstekend bereikbaar
- Royale doorzonwoonkamer met open keuken
- Tuingerichte slaapkamer met openslaande deur naar de tuin
- Badkamer met ligbad en aparte douche
- Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
- CV Intergas 2014
- Woonoppervlakte: 62.50 m²
- Externe bergruimte: 5.23 m²
- Bouwjaar: 1930
- Servicekosten: € 50,-
- Eigen grond
-Totaal aantal appartementen: 3

Living in Amsterdam but looking for a stylish home with a large garden? This beautiful 1930s ground floor apartment with spacious and low maintenance garden is located in the popular Amsterdam South with a view of the old light factory. The stately home is practically divided with a spacious and bright living room with modern open kitchen, a garden-oriented bedroom with a French door to the garden and a nice bathroom with bath and shower. At the rear is a lovely garden with storage, where you can enjoy a lot of privacy. The characteristic elements, the double fireplace and large patio doors to the garden in the living room and the pleasant living environment make this a very comfortable home where you have endless fun! The ground floor apartment is located in one of the most beautiful streets of the Hoofddorppleinbuurt in the popular Amsterdam South. In the cozy neighborhood there is good contact with the neighbors, there is an active neighborhood app and regular neighborhood parties are organized. There is also the atmosphere of a cozy small village, but centrally located in Amsterdam. Within walking distance are all possible amenities, including several supermarkets, a local cheese farmer, butcher and wine store, various cafes and restaurants, sports clubs and medical facilities. For recreation options you do not have to travel far with the Vondelpark, the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the Rembrandtpark all within walking distance. The district is easily accessible with various bus and tram lines and the train stations Amsterdam Zuid and Lelylaan within easy reach and the roads (A10) within a short drive.

Characteristic:
- Characteristic ground floor apartment with garden
- Beautiful location in a cozy and popular neighborhood
- Near all amenities and easily accessible
- Spacious living room with open kitchen
- Garden-oriented bedroom with French door to the garden
- Bathroom with bath and separate shower
- Spacious, maintenance-friendly east-facing garden
- CV Intergas 2014
- Living area: 62.50 m²
- External storage space: 5.23 m²
- Year of construction: 1930
- Service cost: € 50,-
- Own ground (no leasehold)
- Total amount of apartments: 3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2301
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (6 meter diep en 6,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.