Amstelveenseweg 720 A 1081 JK Amsterdam

Altijd al willen wonen in een bruisende woon- en werkomgeving aan de rand van het Amsterdamse Bos?

Dat kan nu! In het prestigieuze appartementengebouw Lelie bieden wij u namelijk dit ruime gelijkvloerse 3-kamerappartement aan. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer (ruim acht meter breed!) met open keuken, twee slaapkamers en een groot terras. Het terras is gelegen op het Westen en biedt fraai uitzicht op het privé-plantsoen met waterpartij. U kunt hier tot in de late uurtjes van de zon en de omgeving genieten.

Ligging
De ligging is werkelijk fantastisch. U heeft een zee van voorzieningen op recreatief, cultureel en sociaal gebied binnen handbereik. Wat dacht u van het Amsterdamse Bos met haar tennisparken, hockey- en voetbalvelden, roei- en kano faciliteiten, wandelpaden en speelweides. Ook is er een kinderboerderij met een openluchttheater. Het vernieuwde Stadionplein en het bruisende Gelderlandplein met haar vele winkels en gezellige terrassen zijn op loop/fietsafstand. Bovendien zijn scholen, de Vrije Universiteit, het VU ziekenhuis en het financiële zakencentrum de Zuidas in de onmiddellijke nabijheid te vinden. Kortom: alles wat u als bewoner wenst is vanuit deze schitterende locatie eenvoudig bereikbaar.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A-10 en diverse uitvalswegen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt van de woning met directe verbindingen naar het centrum van Amsterdam, het Centraal Station, Amstelveen en Schiphol.

Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree, voorzien van bellen- en brievenbustableau, kunt u via de trap of de lift naar de entree van uw woning op de eerste verdieping.

De hal met video-installatie en garderobe biedt u toegang tot bijna alle vertrekken. Zo komt u via de hal in de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Verder heeft u via deze ruimte toegang tot de separate toiletruimte met toilet en fontein, en de riante woonkamer voorzien van houten vloer en gestukte wanden. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u de open keuken (voorzien van divers inbouwapparatuur) en een grote berging met aansluiting voor wasmachine en droger. In de berging bevindt zich ook de CV installatie. De schuifpui in de woonkamer biedt u toegang tot het ruime inpandige balkon met uitzicht op het privé-plantsoen met waterpartij. U kunt hier al vroeg van de middagzon genieten.

In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 5,8 m2.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken in dit mooie en ruime appartement.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte ruim 81 m2, inhoud 238 m3 (conform meetinstructie NEN 2580);
- gelegen op de 1e verdieping, lift is aanwezig;
- gebouwd in 2001;
- volledig geïsoleerd;
- cv-ketel Remeha Calenta 2015 (eigendom)
- mechanische ventilatie aanwezig;
- definitief energielabel B;
- fantastische ligging, te midden van groen;
- de intimiteit van een privé-plantsoen met waterpartij;
- talloze mogelijkheden voor ontspanning, winkelen, onderwijs, cultuur binnen handbereik;
- prima verbindingen met het centrum van Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en diverse uitvalswegen;
- erfpacht: AB1994, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 november 2049. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AD, complexaanduiding 516, appartementsindex 14;
- oplevering in overleg.

Vereniging van Eigenaars
- actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Lelie’’ te Amsterdam bestaande uit 48 woningen;
- oprichting 28 december 1999;
- 82/5.267ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 154,-;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.