• Verkocht

Eerste Van Swindenstraat 375 A 1093 GB Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Volledig gerenoveerd 2-kamerappartement in het hart van de Dapperbuurt gelegen op eigen grond!

Dit appartement van 36m2 (NEN2580) is volledig gerenoveerd, gelegen op de tweede verdieping en is goed geïsoleerd!
Het betreft een heel aantrekkelijk appartement ideaal voor een starter, een ouder die voor zijn kind wilt kopen of een pied-à-terre. Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt is dat de woning volledig is gerenoveerd en het is gelegen op eigen grond. Daarnaast ligt het appartement op een steenworp afstand van het Oosterpark en heeft het een gunstige ligging. Je bent dicht bij het centrum, maar kunt ook genieten van al het bruisende wat Amsterdam Oost heeft te bieden. De woning heeft een woonkamer met twee ramen aan de voorzijde met uitzicht over de Dappermarkt, een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer achter, een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, handdoek radiator en een wasmachine-aansluiting.

De woning is gesplitst in 2008, de servicekosten bedragen € 115,38 per maand en door de gehele woning ligt een eiken-houten lamel pakketvloer.

Indeling:
2e Verdieping: entree, woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap. Slaapkamer, Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, wasmachine aansluiting en handdoek radiator.

Omgeving:
Dit instapklare starters appartement is gelegen in Amsterdam Oost in een gezellige buurt met volop levendigheid. Je vind het Oosterpark, Artis en het Flevopark op loopafstand evenals de Dappermarkt en de Javastraat met een diversiteit aan horecagelegenheden en winkels, brouwerij 't IJ, Louie Louie en Bar Botanique.
Verder is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer (buslijnen 22, 37, 120 en 26 en de tramlijnen 1, 3, 7, 14 en 19). Station Muiderpoort ligt op 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen zoals de A1 en A10 bevinden zich op 10 minuten afstand.

Bijzonderheden:
• Eigen grond!!
• Volledig geïsoleerd
• Bouwjaar 1881
• Professioneel beheerde VvE (LiVVE), servicekosten voor het appartement €115,38
• MJOP aanwezig
• Dak is in 2019 hersteld
• Gevel in 2019 hersteld
• VvE staat korte termijn verhuur toe, volgens richtlijnen van de gemeente Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Inhoud
114 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.