• Verkocht

De Boelelaan 215 1082 RA Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Appartement De Boelelaan 215 Amsterdam met garagebox in de onderbouw.

Dit royale en vooral lichte appartement heeft een woonoppervlakte van 102 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping (lift aanwezig) van het servicecomplex Zuidwende. De zitkamer heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over aan de ene kant de Zuidas en aan de andere kant de sportvelden van A.F.C. Diverse parken (Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en het Beatrixpark) zijn in de directe nabijheid. Het moderne winkelcentrum “Gelderlandplein” is op loopafstand en biedt alle voorzieningen.

Servicecomplex Zuidwende biedt veel comfort. Zo is er dag en nacht een portier aanwezig die voor u klaar staat. Daarnaast is er een gemeenschappelijke aula waar activiteiten georganiseerd worden. Ook is er een logeerkamer aanwezig tegen vergoeding.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis, of via de lift is dit appartement op de vijfde verdieping bereikbaar.
Via de hal zijn de wc, keuken en badkamer te bereiken. Tevens is vanuit de entree de toegang tot de zeer ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een zonnig balkon op het zuiden. Aangrenzend aan de woonkamer is er een aparte zit/studeer/slaapkamer. Ook deze kamer heeft een zonnig balkon.
De keuken beschikt over een grote provisieruimte/kast. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruimte slaapkamer met inbouwkast en deur naar de badkamer welke voorzien is van wastafel en bad. Tevens is de badkamer vanuit de hal te bereiken.

Locatie:
De ligging van dit appartement is zeer gunstig, aan de rand van de Zuidas en Buitenveldert.
Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. De bus- en tramverbindingen zijn goed en ook het NS station Zuid (met Noord/Zuidlijn) is vlakbij. De ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken en u bent in 15 minuten op schiphol, met de trein zelfs in 7 minuten vanaf NS station Zuid.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 102 m² (NEN gemeten)
- Let op: Afname incl. parkeerplaats: koopprijs € 40.000,- k.k.
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Lift aanwezig
- Berging in de onderbouw, tevens een centrale fietsenstalling aanwezig
- Complex gebouwd in 1964
- Voorzien van dubbel glas
- Twee zonnige balkons aan de achterzijde
- VvE wordt professioneel beheerd en MJOP aanwezig
- VvE bijdrage: € 497,53 , per maand voor garage + appartement (excl. voorschot stookkosten Euro 85,-)
- Erfpacht, Canon € 189,11 per jaar, herzieningsdatum 2036
- 24 uur conciërge service
- Servicecomplex met leeftijdsgrens vanaf 55 jaar met ballotage
- Oplevering: in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

-----------------------------------------------------------------

Apartment De Boelelaan 215 Amsterdam with garage box in the basement.

This spacious and bright apartment has a living area of 102 m² and is located on the fifth floor (elevator present) of the service complex Zuidwende. The living room has a beautiful view over the Zuidas on one side and on the other side the sports fields of A.F.C. Various parks (Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark and Beatrixpark) are in the immediate vicinity. The modern shopping center "Gelderlandplein" is within walking distance and offers all amenities.

Service complex "Zuidwende" offers great comfort. For example, there is a doorman day and night who is ready for you. In addition, there is a communal auditorium where activities are organized. There is also a guest room available for a fee.

Layout:
Through the common staircase, or via the elevator, this apartment on the fifth floor accessible.
Through the hall are the toilet, kitchen and bathroom to reach. Also from the entrance is access to the spacious L-shaped living room. The living room has a sunny balcony facing south. Adjacent to the living room there is a separate sitting / study / bedroom. This room also has a sunny balcony.
The kitchen has a large pantry / cupboard. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with fitted wardrobe and door to the bathroom which is equipped with sink and bath. The bathroom is also accessible from the hall.

Location:
The location of this apartment is very favorable, on the edge of the Zuidas and Buitenveldert.
Within walking distance are all amenities for your daily shopping. The bus and streetcar connections are good and also the NS station Zuid (with North/South line) is nearby. The A10 ring road can be reached within a few minutes and you can be at schiphol in 15 minutes, by train even in 7 minutes from NS station Zuid.

Characteristics:
- Living area: 102 m² (NEN measured)
- Attention: Purchase incl. parking place: purchase price € 40.000,- k.k.
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Elevator available
- Storage in the basement, also a central bicycle shed available
- Complex built in 1964
- Equipped with double glazing
- Two sunny balconies at the back
- VvE is professionally managed and MJOP present
- VvE contribution: € 597,53 , per month garage + apartment (excl. advance heating costs Euro 85,-)
- Leasehold, Canon € 189.11 per year, review date 2036
- 24 hour concierge service
- Service complex with age limit from 55 years with ballotage
- Delivery: in consultation

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.
The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organisation and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer hereby declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 497,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2036)
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2020)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 497,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418
Een funda gebruiker
De Boelelaan 215
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden! Deze verkoop was ingewikkeld, we hebben zeer deskundig advies gekregen van Marieke. Zij heeft alles enorm rustig en kundig begeleid. Zonder haar was her resultaat niet zo goed geweest. Aanbevolen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenveldert-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.