• Verkocht

Jan Tooropstraat 131 + pp 1061 AE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

SUPER LICHT EN ENERGIENEUTRAAL LOFT MET 3,10 VERDIEPINGSHOOGTE EN ZONNING TERRAS,

***English translation below***

Sfeervol loft (NEN2580 gemeten 98m2) op de derde verdieping dat onderdeel is van een kleinschalig en duurzaam appartementengebouw dat is ontwikkeld door 8 zelfbouwers. Duurzaam en hoogwaardig materiaalgebruik, veel licht en hoge plafonds. Een eigen parkeerplaats op maaiveld aan de achterzijde van het gebouw is inbegrepen. Het gebouw bestaat uit 4 woonlagen met op iedere verdieping slechts 2 lofts. Op de begane grond bevindt zich een agency van design meubels.

Indeling
Vanuit de lichte entree bereik je via de lift de loft op de derde verdieping. De rechthoekige loft met stoere betonvloer heeft aan weerszijden grote glaspuien (Oost-West oriëntatie). Aan de voorgevel bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van franse balkons. Aan de achterzijde bevindt zich de leefruimte met daaraan verbonden het balkon met avondzon. Ter plaatse van het balkon is een zonnescherm met knikarm aangebracht (bedienbaar met afstandsbediening).
In een compact blok, fraai afgewerkt met hout, zijn een luxe badkamer en toilet opgenomen. Master bedroom is verbonden aan de ruime walk-in-closet en badkamer. Je waant je in een hotel. Ter plaatse van de leefruimte is de keuken gesitueerd, waarbij oven, koelkast en kastruimte is geïntegreerd in het blok en los daarvan een keukeneiland is gemaakt voorzien van spoelboek, quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatie afzuigfunctie.
In de hal bij de woningentree bevindt zich een ruime berging waar ook de wasmachine is geplaatst.
Bijzondere details zijn de taatsdeur, de stalen pui met glas ter plaatse van de slaapkamer en de dubbele deur ter plaatse van de toilet. Kortom een lekker ruimtelijk, licht en luxe appartement waar je zo in wilt trekken.

Locatie
Het appartementencomplex Nova Zembla Lofts –De Werf ligt in de Amsterdamse wijk Overtoomse Veld en is onderdeel van een zelfbouw ontwikkelingslocatie. Overtoomse veld heeft de afgelopen jaren een ware transformatie doorgemaakt en is inmiddels een gewilde wijk door zijn centrale ligging. Op een paar honderd meter afstand bevindt zich het metrostation Postjesweg dat via een groene parkzone aan de locatie verbonden is. Op loopafstand bevinden zich horeca zoals: TonTon club 3 (Puck), The Student hotel, Huiskamer van Rembrandt en Bartack, en winkels zoals: supermarkten, bakkers, drogisterijen. In de buurt bevinden zich ook kinderopvang, veel scholen, cafés, een bibliotheek en een bioscoop. Het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen beide op loopafstand. Veel groen en volop ruimte om lekker te bewegen!
Centrale ligging ten opzichte van centrum Amsterdam, parken, het openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen. De locatie is voor de auto goed ontsloten op de ring A10, die binnen enkele minuten bereikbaar is.

Bijzonderheden
- Opgeleverd in 2018;
- Duurzaam gebouwd met EPC = 0,0 (energieneutraal), energielabel A++
- 7 hoog rendement PV-panelen
- Aluminium kozijnen met triple glas
- Vloerverwarming
- Badkamer met ligbad en separate douche
- Op de begane grond ruim toegankelijke berging van 5m2
- Videofoon installatie
- Veel licht, doorzonwoning met Oost-West oriëntatie;
- Plafondhoogte 3,10 meter;
- Balkon van 10m2 op het zuid/westen
- Op maat gemaakte walk-in-closet
- Hoogwaardig afgewerkte materialen
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- Actieve VVE professioneel beheerd door Munnik. De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE is €184,00
- Oplevering in onderlinge afstemming, verkopers willen graag leveren nadat hun nieuwbouwwoning gereed is.

English version
Lovely loft (NEN2580 measured 98m2) on the third floor that is part of a small and sustainable apartment building developed by 8 self-builders. Sustainable and high-quality material use, lots of light and high ceilings. A private ground-level parking area at the rear of the building is included. The apartment building consists of 4 floors with only 2 lofts on each floor. On the ground floor is an agency of design furniture.

Lay out
From the light entrance you reach the loft on the third floor by elevator. The loft with a cool concrete floor has large windows from ceiling to floor on either side (East-West orientation). On the façade there are 2 bedrooms equipped with French balconies. At the rear is the living space with the balcony on the sunset side.
The compact block with wooden finish which included bathroom, toilet and walk-in-closet. On site of the living space, the kitchen is situated, where oven, refrigerator and cupboard space is integrated into the block and separately a couter is made with sink, quooker, dishwasher, induction cooker with recirculation extraction function.
In the hall there is a spacious storage room where the washing machine is also placed. Special details are the taats door, the steel frames with glass in one of the the bedrooms and the double doors in the toilet. In short, a nice spacious, light and luxurious apartment that you want to move into.

Location
The Nova Zembla Lofts apartment complex –De Werf is located in the Amsterdam district of Overtoomse Veld and is part of a self-build development site. Overtoom field has gone through a real transformation in recent years and is now a place to be district due to its central location. A few hundred metres away is the Postjesweg metro station, which is connected to the location via a green park zone. Within walking distance are restaurants such as: TonTon club 3 (Puck), The Student hotel, Rembrandt and Bartack living room, and shops such as: supermarkets, bakeries, drugstores. Nearby are also childcare, many schools, cafes, a library and a cinema. Rembrandt Park and the Sloterplas are both within walking distance. Lots of parks and plenty space to move around!
Central location compared to the centre of Amsterdam, parks, public transport, hospital and roads. Within walking distance are several tram and bus connections. The location is well accessible for the car on the ring A10, which is accessible within minutes.

Details
- Delivered in 2018
- Sustainably built with EPC = 0.0 (energy neutral), energy label A++
- 7 high efficiency PV panels
- Alumnium frames with triple glass
- Floorheating
- Bathroom with daylight
- On the ground floor a spacious storage room of 5m2
- Videophone installation
- Lots of light, windows on both sides (East-West orientation);
- Ceiling height 3,10 metres,
- Balcony of 10m2 on the south/west
- Custom-made walk-in-closet
- High-quality finished materials
- own car park on enclosed courtyards,
- Active VVE professionally managed by Munnik. The monthly contribution to the vve is €184,00
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.650
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN (NOORD HOLLAND) D 11675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2067)
Lasten
€ 700 per jaar

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

CRUQ-S

Bel 0653249953

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overtoomse Veld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overtoomse Veld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.