• Verkocht

Molukkenstraat 61 3 1095 AW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

--ENGLISH VERSION BELOW--

Starters opgelet: Modern afgewerkt 2 kamer appartement op de derde verdieping op EIGEN GROND en ondanks een actieve en gezond VvE toch LAGE SERVICEKOSTEN a € 60,- p.m.. Oplevering begin 2021 is mogelijk!
Dit goed onderhouden appartement is gelegen in de Indische buurt, op steenworp afstand van het gezellige Javaplein.

De indeling is verrassend en praktisch waardoor alle ruimten optimaal worden benut. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de keuken heb je weids uitzicht op Amsterdamse stadstuinen, ingericht met onder andere grote bomen. Hier zit je heerlijk rustig en je hebt bovenal veel privacy! De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, grenst aan de woonkamer, is heerlijk ruim en langgerekt; een extra raam behoort hier tot de mogelijkheden. De slaapkamer met sfeervol Frans balkon, ligt aan de voorzijde en biedt prachtig uitzicht op het Javaplein en grote boompartijen. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor kasten. Verder bereik je vanuit de hal nog de badkamer in lichte kleurstelling, o.a. voorzien van ligbad en de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Kortom: een instap klaar appartement, die de huidige bewoners met pijn in hun hart verlaten.

Ligging: De woning ligt heerlijk rustig maar toch praktisch op de hoek van het bruisende Javaplein met o.a. Coffee Company en restaurant Wilde Zwijnen. Aan de Javastraat kun je terecht voor je boodschappen, op welk gebied dan ook. Verder zit je nabij de bekende Dappermarkt, Studio K met bioscoop, theater en café, dierentuin Artis, het Oosterpark, het Flevopark en Flevobad. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten Amsterdam Centraal of de gewilde wijk de Pijp. Amsterdam Oost is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de hipste buurten van Amsterdam, er is volop gerenoveerd en er zijn meer dan voldoende voorzieningen, kortom “de place to be!”

Bereikbaarheid: Naast ligging is de woning ook nog eens goed te bereiken, zowel met openbaar vervoer, bus en tram als met de trein, het station Muiderpoort ligt vlakbij. Het Centraal station en het Amstelstation zijn met het openbaar vervoer of per fiets binnen 10 minuten te bereiken. Met de auto is de Ring A10 goed en snel aan te rijden. Er is geen wachtlijst voor parkeervergunningen.

Onze makelaar vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding! Wij nemen hierbij uiteraard de Corona maatregelen in acht.

Balkon
Op het noordoosten, grenzend aan de woonkamer ligt een heerlijk balkon met weids uitzicht over Amsterdamse stadstuinen met mooie hoge bomen. Daarnaast heeft de slaapkamer een Frans balkon op het zuidwesten met uitzicht op bomen en het Javaplein.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1916;
- Woonoppervlakte 46 m2 ;
- Het appartement ligt op eigen grond;
- De vloer is voorzien van een modern laminaat;
- CV-ketel merk Vaillant, eigendom, is geplaatst in juli 2019;
- Moderne keuken voorzien van: vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat;
- Er is tevens een gasaansluiting aanwezig in de keuken;
- De VvE vergadert eenmaal per jaar;
- Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2019 gedaan;
- De voorzijde staat op de planning voor 2021;
- Er is geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning;
- Centrale ligging ten opzichte van de stad, openbaar vervoer en de Ring A-10;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH VERSION

Attention starters: Modern finished 2-room apartment on the third floor on OWN GROUND and despite an active and healthy VvE still LOW SERVICE COSTS of € 60 p.m. Completion early 2021 is possible!
This well-maintained apartment is located in the Indian neighborhood, nearby the pleasant Javaplein.

The layout is surprising and practical, so that all spaces are optimally used. From both the living room and the kitchen you have a wide view of Amsterdam city gardens, decorated with large trees. Here you can sit comfortably and above all you have a lot of privacy! The modern kitchen, with built-in appliances, is adjacent to the living room, is wonderfully spacious and elongated; an extra window is possible here. The bedroom with attractive French balcony is located at the front and offers a beautiful view of the Javaplein and large trees. This room offers enough space for closets. You also reach the bathroom in light color scheme from the hall, including a bath and the modern toilet room with wall toilet and sink. In short: a ready-to-move-in apartment, which the current residents are leaving with pain in their hearts.

Location:
The house is wonderfully quiet yet practically on the corner of the bustling Javaplein with Coffee Company and restaurant Wilde Zwijnen. You can do your shopping at the Javastraat, in any area. You are also near the famous Dappermarkt, Studio K with cinema, theater and café, Artis zoo, Oosterpark, Flevopark and Flevobad. By bike you can reach Amsterdam Central or the popular De Pijp district within 10 minutes.

In recent years, Amsterdam East has become one of the hippest neighborhoods in Amsterdam, there has been a lot of renovation and there are more than enough facilities, in short “the place to be!”

Accessibility:
In addition to its location, the house is also easy to reach, both by public transport, bus and tram and by train, Muiderpoort station is nearby. The Central station and the Amstel station can be reached within 10 minutes by public transport or by bicycle. The Ring A10 can be reached quickly and easily by car. There is no waiting list for parking permits.

Particularities:
- Built in 1916;
- Living area 46 m2;
- The apartment is on private land;
- The floor has a modern laminate;
- Boiler brand Vaillant, owned, installed in July 2019;
- Modern kitchen with: dishwasher, combi-microwave, extractor, ceramic hob;
- There is also a gas connection in the kitchen;
- The VvE meets once a year;
- The painting on the back was done in 2019;
- The front is planned for 2021;
- There is no waiting list to obtain a parking permit;
- Central location in relation to the city, public transport and the Ring A-10;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.957
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8479
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Molukkenstraat 61 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettige samenwerking gehad met Monique. Altijd goed bereikbaar en meedenkend in het hele proces. Waren er maar meer zo enthousiast als zij!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.