• Verkocht

Molukkenstraat 417 1095 BJ Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

RUIMTELIJK APPARTEMENT DAT JE NAAR JE EIGEN HAND KUNT ZETTEN OP GOEDE LOCATIE

***English translation below***

Dit appartement is opnieuw beschikbaar gekomen. Laat het ons graag weten als je wilt komen bezichtigen.
Een prettig 3-kamerappartement van 81m2 GBO op de eerste verdieping waar je nog even mee aan de slag moet, maar waar je echt iets moois van kan maken. Woonkamer, 2 goede slaapkamers en een separate eetkeuken. Op een toplocatie. In de Indische Buurt; Muiderpoortstation op steenworp afstand; evenals de winkels en horeca rondom de Javastraat. Met aan de achterzijde veel groen en een gezamenlijke binnentuin. Het appartement is lekker praktisch ingedeeld en heeft een royale keuken met daaraan verbonden een balkon.

Indeling:
Het appartement heeft een ruime entree en hal waaraan alle vertrekken liggen: keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer toilet. In de hal bevinden zich ook een kast en extra bergingsruimte. Daarnaast is er een royale berging in de onderbouw.

Locatie:
Het appartementencomplex bevindt zich op een fijne centrale plek in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. Dichtbij de Javastraat, het populaire Javaplein en het Flevopark. Het voorzieningenniveau is top. Mooie (mediterrane) speciaalzaken, winkels met kleding en design; winkels voor de dagelijkse boodschappen (een grote AH met pick up service) en winkelcentrum Oostpoort op steenworp afstand.
Het appartement is goed te bereiken via de S113 of S114. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich haltes van tramlijn 7 en 14. Het Amsterdam Muiderpoortstation bevindt zich op een fietsafstand van enkele minuten.

Bijzonderheden:
- voorzien van centrale verwarming en mechanische ventilatie;
- voorlopig energielabel B;
- goed werkende en financieel gezonde VVE, professioneel beheerd;
- de jaarlijkse canon in verband met de erfpacht van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot 1 maart 2032.

FIXER UPPER IN GOOD LOCATION
A nice 3-room apartment of 81m2 GBO on the first floor that you have to work with, but where you can really make something beautiful. Living room, 2 good bedrooms and a separate dining kitchen. Good location; In the ‘Indische Buurt’; Muiderpoort station a stone's throw away; as well as the shops and restaurants around the Javastraat. With a lot of greenery at the rear and a shared courtyard. The apartment is nicely practically laid out and has a generous kitchen with a balcony attached to it.

Lay out:
The apartment has a spacious entrance and hall to which all rooms are located: kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom toilet. In the hall there is also a closet and additional storage room. In addition, there is a generous storage room in the substructure.

Location:
The apartment complex is located in a fine central spot in the ‘Indische Buurt’, Amsterdam East. Close to the Javastraat, the popular Java Square and the Flevopark. The amenity level is top notch. Beautiful (Mediterranean) specialty shops, shops with clothing and design; shops for daily groceries (a large AH with pick up service) and Oostpoort shopping centre just steps away.
The apartment can be easily reached via the S113 or S114. Public transport is also well regulated. In the immediate vicinity there are stops of tram lines 7 and 14. The Amsterdam Muiderpoort station is within a few minutes of cycling.

Details:
- equipped with central heating and mechanical ventilation,
- provisional energy label B,
- well-functioning and financially sound VVE, professionally managed,
- the annual canon related to the lease of the municipality of Amsterdam has been bought off until 1 March 2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8360
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2032)
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

CRUQ-S

Bel 0653249953

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.