• Verkocht

Van Ostadestraat 136 II 1072 TE Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (De Pijp):

Dit heerlijke appartement, met een lekker en zonnig balkon, is fraai gelegen in het rustige deel van de Van Ostadestraat. Het appartement bevindt zich middenin de populaire buurt ‘de Pijp’, om de hoek bij de Ferdinand Bolstraat. Het totale woonoppervlakte van de woning is 52m2, plus een praktische en separate berging!

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid. Voor de dagelijkse voorzieningen liggen de Albert Heijn, Marqt en Dirk van den Broek om de boek. Tevens bevindt zich de bekende Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving.

Voor sport en ontspanning kunt u heerlijk genieten van het fraaie Sarphatipark of gebruik maken van vele sportfaciliteiten in de omgeving. Het Museumplein en verschillende andere parken zijn op wandelafstand. Daarnaast heeft u tal van cafés, koffietentjes en trendy eetgelegenheden in de directe nabijheid. Middels de fiets bent U binnen 5 minuten op de grachtengordel.

Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, metro en bus). Het Centraal station, Amstel station en station Amsterdam Zuid zijn snel en makkelijk te bereiken. De halte van de noord-zuid lijn is om de hoek. Tevens bent U met de auto binnen 5 minuten op de ring A10, A2 of A4.

GLOBALE INDELING:
Middels het gemeenschappelijke trappen huis bereikt U de entree van de woning op de tweede verdieping. De prettige en ruim bemeten woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt, dankzij de dubbele deuren naar het balkon, over een zeer fijne hoeveelheid daglicht. Het balkon is gelegen pal op het zuiden. U heeft er een prachtig groen uitzicht!

Aangrenzend aan de woonkamer treft U de nette keuken, voorzien van o.a. een vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, grote koel-/vriescombinatie, 5 pits kookplaat en wasmachine.

Middels de openslaande deuren met glas-in-lood treft U aan de voorzijde van de woning de riante slaapkamer met een prachtige originele schouw, een mooi plafondornament en diverse (inbouw) kasten.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime, goed bruikbare en separate berging.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.2. Momenteel is er een wachtlijst van 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars "VvE Van de Van Ostadestraat 136" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de leden van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 60,- per maand.

DETAILS:
- Woonoppervlakte van ca. 52 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
-prettige woonkamer met uitzicht op de binnentuin;
- geweldige locatie in de Pijp;
- balkon aan de achterzijde (ligging: Zuid);
- fijne plafondhoogte;
- gelegen op eigen grond;
- voorzien van een riante slaapkamer met (inbouw) kasten;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-Zuid (De Pijp):

This lovely apartment, with a nice and sunny balcony, is beautifully located in the quiet part of the Van Ostadestraat. The apartment is located in the popular neighborhood 'de Pijp', just around the corner from the Ferdinand Bolstraat. The total living area of the apartment is 52m2, plus a practical and separate storage room!

SURROUNDINGS:
The apartment is located in Amsterdam South. For the daily amenities are the Albert Heijn, Marqt and Dirk van den Broek. Also located is the famous Albert Cuyp market in the vicinity.

For sports and relaxation you can enjoy the beautiful Sarphatipark or use many sports facilities in the area. The Museumplein and several other parks are within walking distance. In addition, there are numerous cafes, coffee shops and trendy eateries in the immediate vicinity. By bike you are within 5 minutes on the canal belt.

There are excellent public transport connections (streetcar, metro and bus). Central station, Amstel station and Amsterdam South station are quick and easy to reach. The stop of the north-south line is just around the corner. You are also within 5 minutes by car on the A10, A2 or A4 ring road.

GLOBAL LAYOUT:
Through the common staircase house you reach the entrance of the house on the second floor. The pleasant and spacious living room is located at the rear of the house and has, thanks to the double doors to the balcony, a very fine amount of natural light. The balcony is located right on the south. You have a beautiful green view!

Adjacent to the living room you will find the neat kitchen, equipped with dishwasher, oven, microwave, large fridge freezer, 5 burner hob and washing machine.

Through the double doors with stained glass you will find at the front of the house the spacious bedroom with a beautiful original fireplace, a beautiful ceiling ornament and several (built-in) wardrobes.

The bathroom has a shower, toilet and sink.

On the attic floor is a spacious, useful and separate storage room.

PARKING:
Permit area: South 3.2. Currently there is a waiting list of 2 months (source: City of Amsterdam d.d. September 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. So there is no leasehold!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners' Association "VvE Van de Van Ostadestraat 136" is an active and healthy association, where the management is done by the members of the VvE. The service costs are currently € 60,- per month.

DETAILS:
- Living area of approximately 52 m2 (NEN-2580 measurement report available);
-Pleasant living room overlooking the courtyard garden;
- great location in the Pijp;
- balcony at the rear (location: South);
- fine ceiling height;
- located on private land;
- equipped with a spacious bedroom with (built-in) wardrobes;
- reservation seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The given characteristics are only meant as an indication.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.212
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kompatt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Bel 020-3209080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.