• Verkocht

Planciusstraat 19 E2 1013 MD Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 26 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FANTASTISCHE ZEER NET 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON

Genieten van een goed ingedeeld 2-kamer appartement. Deze woning van 26m2 is volledig uitgerust. Denk hierbij aan een luxueuze keuken, moderne badkamer, strak gestukte muren en vloerverwarming. Dit prachtige appartement bevindt zich in het in 2015 met hoogwaardige materialen gerenoveerd appartementencomplex genaamd “De Plancius”.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de buurt de Westelijke Eilanden. Op korte loopafstand vindt u het Haarlemmerplein met een Albert Heijn en aansluitend de Haarlemmerstraat met vele verschillende winkels en speciaalzaken. Achter het complex wordt er in de zomer heerlijk gezwommen. Op slechts enkele minuten loopafstand is het Westerpark en de Jordaan. Deze omgeving biedt tevens vele goede restaurants en gezellige cafés. Ook de bereikbaarheid is erg goed: Centraal station is op enkele minuten fietsafstand en tram 3 en bus 18,21 en 22 vertrekken vanaf Haarlemmerplein.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree kunt u via de trap of lift het appartement bereiken op de 3e etage. Vanuit de hal betreedt u direct de lichte woonkamer met een moderne open keuken. De woning beschikt over een grote raampartij welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aangrenzend de woonkamer is een heerlijk ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden. De luxe keuken is zeer compleet met een Quooker, inbouw oven/ magnetron combinatie, koelkast/ vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van SMEG.

De half open slaapkamer grenst aan de zitkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De luxe badkamer in de hal is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. In de onderbouw van het complex is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruim terras voor gemeenschappelijk gebruik welke direct aan de Prinseneilandgracht is gelegen. Zomers wordt vanuit de gemeenschappelijke tuin gezwommen en je kunt er ook met je sloep aanmeren.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
De gezonde vereniging van eigenaren is professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 102,74. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplanning. Daarnaast wordt er een voorschotbedrag gerekend van € 65,- voor de stookkosten en het gebruik van electra.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Woonoppervlak van 26m2 (NEN 2580 gemeten met meetrapport)
- Vernieuwbouwd in 2015
- Lift aanwezig
- Vloerverwarming
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Voorschotbedrag voor het gebruik van stookkosten en electra € 65,-
- Groot gemeenschappelijk terras aan het water

*English Text*

BEAUTIFUL AND WELL MAINTAINED ONE BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY

This neat maintained 1-bedroom apartment of approximately 26m2 is fully equipped. Including: luxury kitchen, modern bathroom, sleek plastered walls and underfloor heating. This perfect apartment is located in the apartment complex renovated in 2015 with high-quality materials is named "De Plancius".

LOCATION
The complex is located in the Westelijke Eilanden. This neighborhood is located between the Houthaven and Jordaan. At a short walking distance you will find the Haarlemmerplein with an Albert Heijn followed by the Haarlemmerstraat with many different shops and specialty shops. In summer you can take a refreshing dive in the water behind the complex. Westerpark and Jordaan are just a few minutes' walk away. This area also offers many good restaurants and cozy cafés. The accessibility is also very good: Central station is a few minutes' bike ride away and tram 3 and buses 18, 21 and 22 leave from Haarlemmerplein.

LAYOUT
The apartment is located at the 3th floor. Via the spacious entrance you can go to the apartment via the stairs or elevator. From the hall you directly enter the bright living room with a modern open kitchen. The house has large windows which provide plenty of natural light. Adjacent to the living room is a lovely spacious balcony facing the sunny south. The luxury kitchen is very complete with a Quooker, built-in oven / microwave combination, fridge / freezer, dishwasher, induction hob and extractor. All equipment is from SMEG.

The semi-open bedroom is adjacent to the sitting room. The bedroom offers enough space for a double bed and enough closet space. The luxurious bathroom in the hall has a walk-in shower, sink and toilet. In the basement of the complex there is a communal bicycle shed and a spacious terrace for communal use, which is located directly on the Prinseneilandgracht. In the summer you can swim from the communal garden and you can also moor your sloop there.

ASSOCIATION OF OWNERS (VVE)
The healthy owners association is professionally managed. The monthly contribution is € 102,74. Meetings are held annually and the association has a multi-year maintenance plan. In addition, an advance payment of € 65,- is charged for the heating costs and the use of electricity.

OWN GROUND
The house is located on private land. So no leasehold!

PARTICULARITIES
- Own ground
- Surface of 26m2 (NEN 2580 measured with measurement report)
- Renovated in 2015
- Elevator present
- Underfloor heating
- Common bicycle shed
- Advance amount for the use of heating costs and electricity € 65, -
- Large communal terrace on the water

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.231
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
79 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 7276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

yourhome makelaars

Bel 020-3706020

NVM aankoopmakelaar

Thuis in Vastgoed

Bel 020 420 42 06
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Planciusstraat 19 E2
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gaby is erg deskundig, gaf goede adviezen na de bezichtigingen. Hij was goed bereikbaar voor overleg. Uiteindelijk heeft dit geleid tot de aankoop van het appartement.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.