• Verkocht

Langswater 543 1069 EE Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Leuk 3-kamer appartement (ca. 62 m2) met zonnig balkon op het zuiden! De woning is gelegen op de eerste verdieping.

De woning is afgelopen jaren flink gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet) beschikt over een ruime separate berging en twee ruime slaapkamers.

OMGEVING:
Op loopafstand van dit appartement bevinden zich diverse buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen op Tussenmeer en het Dijkgraafplein. Voor alle overige boodschappen is winkelcentrum Osdorpplein op 5 minuten fietsafstand.

Middels het openbaar vervoer (tramlijn 1 & 17) heeft u goede verbinding naar het centrum, Station Lelylaan, maar ook Schiphol en Station Sloterdijk (buslijn 19) zijn goed bereikbaar. Reist u met de auto dan bent u binnen maximaal 10 minuten op de A9, A5 of A10.
Er zijn voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur!

De afgesloten centrale entree van het complex beschikt over een key-cardsysteem, videobewakingssysteem en schuifdeuren. Vanuit de centrale entree zijn tevens middels schuifdeuren de bergingen in het souterrain te bereiken.

GLOBALE INDELING:
Middels de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegangDeze verschaft tot alle vertrekken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is bijzonder licht en heeft vrij uitzicht op het parkje. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het zonnige balkon, deze is gelegen op het Zuiden!
De moderne keuken (bj. 2016) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en combimagnetron).

Voorts beschikt de woning over twee slaapkamers, beiden kamers zijn ruim bemeten. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang naar het balkon.
De nieuwe badkamer (bj. 2019) is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel. Het separaat toilet is in dezelfde style uitgevoerd als de moderne badkamer.

In de onderbouw van het complex is een separate berging aanwezig.

VERENIGING / SERVICEKOSTEN:
De Vereniging van Eigenaars "CFV Langswater V" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door de VBREM. De servicekosten bedragen thans € 276,- per maand.
De servicekosten inclusief:
- reservering (groot) onderhoud;
- opstal- en glasverzekering;
- schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- voorschot verwarming;
- administratiekosten en de eigenaarslasten (o.a. erfpacht, rioolrecht, waterschapsbelasting
eigenarendeel en onroerende zaak belasting).

De vereniging heeft een procedure opgestart tot omzetting naar vereniging van eigenaren.
De woning wordt echter nog geleverd als lidmaatschapsrecht, uw financiering kunt u onderbrengen bij de SNS-Bank of Rabobank.

LANGSWATER:
In de Westelijke Tuinsteden (stadsdeel Nieuw-West) zijn op een 750 meter lange strook grond, begrensd door de Baden Powellweg aan de oostzijde, een siergracht aan de westzijde, de Osdorperban aan de noordzijde en het Hogeboomspad aan de zuidzijde, de zeven wooncomplexen Langswater gerealiseerd.

Deze als Langswater bekende gebouwen werden halverwege de jaren zestig ontworpen door architectenbureau Tol, Noorderhoek en De Ruyter en werden rond 1967 opgeleverd. De complexen zijn kenmerkend voor de wederopbouwperiode na de Tweede Wereldoorlog. In deze periode moest veel woonruimte worden gerealiseerd in korte tijd. De bouwproduktie werd toen onder meer opgevoerd door hoogbouw te stimuleren en door gebruik te maken van prefab bouwelementen. (bron: langswater.com)

Meer informatie:
of

BIJZONDERHEDEN:
- goede isolatie, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- vrij parkeren voor de deur;
- separate bergin;
- afgesloten fiets-/scooterstalling;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middel boiler (huur á € 35,- per kwartaal);
- betreft lidmaatschapsrecht (voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur);
- gunstige ligging t.o.v scholen, winkels en diverse uitvalswegen;
- veel restaurants en winkeltjes in de omgeving;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam West:

Nice 3-room flat (approx. 62 m2) with sunny south facing balcony! The flat is situated on the first floor.

The property has been renovated in recent years (a.o. new kitchen, bathroom and toilet) has a spacious separate storage room and two spacious bedrooms.

SURROUNDINGS:
Within walking distance of this flat there are several local shops for daily groceries at Tussenmeer and the Dijkgraafplein. For all other groceries shopping centre Osdorpplein is at 5 minutes cycling distance.

By public transport (tramlines 1 & 17) you have a good connection to the city centre, Station Lelylaan, but also Schiphol and Station Sloterdijk (bus line 19) are easily accessible. If you travel by car, you can get to the A9, A5 or A10 within a maximum of 10 minutes.
There are plenty of (free) parking spaces in front of the door!

The closed central entrance to the complex has a key card system, video surveillance system and sliding doors. The storage rooms in the basement can also be accessed via sliding doors from the central entrance.

GLOBAL LAYOUT:
You can reach the first floor of the building via the lift or the communal stairwell. Upon entering you enter the hall. From the hall you have access to all rooms.

The living room is located at the rear of the house. The living room is very light and has unobstructed views of the park. From the living room you have access to the sunny balcony, which is located on the south!
The modern kitchen (bj. 2016) is located at the front of the house. The kitchen is equipped with various (built-in) appliances (fridge/freezer, induction hob and combination microwave).

Furthermore, the house has two bedrooms, both rooms are spacious. From one of the bedrooms you have access to the balcony.
The new bathroom (bj. 2019) has a spacious shower and washbasin. The separate toilet is in the same style as the modern bathroom.

In the basement of the complex is a separate storage room.

ASSOCIATION / SERVICE COSTS:
The Association of Owners "CFV Langswater V" is an active and healthy association, whereby the management is done by the VBREM. The service costs currently amount to € 276 per month.
The service costs are inclusive:
- booking (major) maintenance;
- building and glass insurance;
- cleaning of general areas;
- advance payment for heating;
- administration costs and the owner's costs (e.g. ground lease, sewerage law, water board tax, etc.).
own and property tax).

The association has initiated a procedure for conversion into an owners' association.
However, the property will still be delivered as a membership right, your financing can be transferred to the SNS-Bank or Rabobank.

LANGSWATER:
In the Western Garden Cities (district Nieuw-West), the seven Langswater residential complexes have been built on a 750-metre strip of land bounded by the Baden Powellweg on the east side, an ornamental moat on the west side, the Osdorperban on the north side and the Hogeboomspad on the south side.

These buildings, known as Langswater, were designed in the mid-1960s by the firm of architects Tol, Noorderhoek and De Ruyter and were completed around 1967. The complexes are characteristic of the reconstruction period after the Second World War. During this period, a lot of living space had to be realised in a short period of time. At that time, building production was stepped up by, among other things, stimulating high-rise buildings and using prefabricated building elements. (source: langswater.com)

More information:
or

DETAILS:
- good insulation, fitted with plastic window frames with insulating glazing;
- free parking in front of the door;
- separate storeroom;
- Closed bicycle/scooter storage;
- heating by means of block heating, hot water medium boiler (rent at € 35,- per quarter);
- concerns membership rights (for more information please contact your mortgage advisor);
- Conveniently located for schools, shops and various arterial roads;
- many restaurants and shops in the area;
- delivery: in consultation;
- Reservations seller.

For more information or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics stated are only intended as an indication.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 276,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 1299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 276,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Bel 020-3209080
Mevr. Kim Celie
Langswater 543
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben heel erg tevreden met Amstelland Makelaars. En in het bijzonder met Tom. Tom heeft erg goed naar mijn wensen geluisterd en heeft er goed de tijd voor genomen. Door zijn kennis en enthousiasme is mijn huis voor de juiste prijs verkocht. Vond de samenwerking erg prettig en zal Amstelland Makelaars bij iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.