• Verkocht

Wolbrantskerkweg 44 E 1069 DA Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**English summary below**

Dit comfortabele en ruime 3-kamerappartement van 90 m2 heeft een royale woonkamer met open keuken en bevindt zich op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex recht tegenover stadspark Osdorp. De woning ligt om de hoek van winkelstraat Tussen Meer die uitkomt op het Osdorpplein waar u volop winkels, restaurants en cafés vindt. De ligging is ideaal; openbaar vervoer (bus en tram) is op loopafstand en met de auto rijdt u binnen 10 minuten de A4, A9 of A10 op. De woning beschikt tevens over een berging in de onderbouw.

Indeling:

Vanuit de centrale hal van het appartementencomplex gaat u met de lift of trap naar de 2e verdieping. Via de entree komt u in de hal van de woning met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is ruim en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Uniek aan deze woning zijn de Franse balkons in de woonkamer en in de slaapkamers met hoge ramen die zorgen voor een moderne atmosfeer met veel lichtinval. Alle ramen kunnen open en zijn voorzien van een hekwerk. De woonkamer is ruim en licht. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koel/vrieskast. De woning heeft 2 grote slaapkamers. De badkamer heeft een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is ruimte om een ligbad te plaatsen. In de hal vindt u tevens het separaat toilet en een berging met de aansluiting voor wasmachine en droger.

Direct naast het appartement is het gemeenschappelijk balkon. Alle appartementen op de 2de etage hebben recht op het gebruik van dit balkon. Het balkon ligt op het zuiden.

Het is tevens mogelijk om een parkeerplek te huren of te kopen in de parkeergarage.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2004
Oppervlakte woning 90m2
Erfpachtcanon afgekocht tot 15 juni 2052
Servicekosten €179,44 per maand
Berging van 4m2 in de onderbouw
Zeer goed geïsoleerd
Winkels en openbaar vervoer op loopafstand

Omgeving:

De woning ligt aan het Stadpark Osdorp waar u heerlijk kunt wandelen of sporten in het openbare trainingspark. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd op en rondom het muziekpodium. In het iets verder gelegen Sloterpark met de Sloterplas kunt u heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten beoefenen. Hier vindt u onder andere Strand Sloterplas, de nieuwe hotspot van Nieuw West, maar ook het Sloterparkbad, een van de grootste Nederlandse zwembadaccommodaties met een binnen- en buitenzwembad. Sportpark Ookmeer ligt aan de overkant met diverse sportfaciliteiten zoals fitnessclub ClubWest, meerdere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege.
De wijk ligt op loopafstand van winkelstraat Tussen Meer en het Osdorpplein met vele kleine en grote winkels, zoals Albert Heijn, Dirk van de Broek en Hema maar ook de internationale food court Westmarket. Daarnaast vindt u op en rondom het plein diverse restaurantjes en theater De Meervaart.

Verbindingen:

Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4, A5 en A9).
Openbaar vervoer is op loopafstand; bus 61, 69 (naar station Sloterdijk en Schiphol) en tramlijn 17 (naar Amsterdam CS) vanaf het Osdorpplein.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Spacious apartment with two bedrooms, a living room, an open kitchen with built-in appliances, a bathroom, a sunny common balcony and a storage. Unique are the French balconies around providing a modern, light atmosphere. Situated in a quiet, green area across Stadspark Osdorp near shopping streets Tussenmeer and shopping center Osdorpplein. Quick access to motorway (A4, A9 and A10) and good connection with public transport to Amsterdam center and Schiphol (tram 17, bus 192).

Characteristics:

Built in 2004
Spacious apartment of 90m2 (NEN 2580 report available)
Ground rent redeemed until 15 June 2052
Service costs €179,44 per month
Own storage in basement (4m2)
Well insulated.

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this apartment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.722
Servicekosten
€ 179 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 7107
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2052

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

makelaarFRANK

Bel 06-41365961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.