• Verkocht

Dalsteindreef 288 1102 WZ Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie plek in de Venserpolder bevindt zich dit 2 kamerappartement van ca. 73 m2, gelegen op de vierde verdieping, met een berging op de begane grond in een goed verzorgd appartementencomplex. De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht!

+++English text below+++

Omgeving en bereikbaarheid:
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht in de directe omgeving en metrohalte Venserpolder op loopafstand. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling:

Het complex heeft een beveiligd entree en het trappenhuis is recent geschilderd en gerenoveerd, bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning heeft een ruime woonkamer, een dichte woonkeuken waar eventueel ook nog een aparte kamer van gemaakt kan worden, 1 ruime slaapkamer, een badkamer met douche, wastafel en een interne berging. De woning heeft zowel een balkon aan de voorzijde als achterzijde (noorden en zuiden)

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte is circa 73m2.
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer (verplaatsen keuken of splitsing slaapkamer)
- Metro op loopafstand.
- Erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht.
- Servicekosten bedragen ca. € 110,57 per maand.
- Gezonde en professionele VVE beheer.
- Separate privé berging in onderbouw van circa 3 m2.
- Parkeren (blauwe zone) bewoners vergunning per direct (+- € 150 per 2 jaar)
- Oplevering in overleg

+++English text+++

This 2-room apartment of approx. 73 m2 is located on a beautiful spot in the Venserpolder, located on the fourth floor, with an external private storage room on the ground floor in a well-maintained apartment complex. The leasehold has been bought off FOREVER!

Environment and accessibility:
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. For example, the Nelson Mandelapark, Amsterdamse Poort shopping center for groceries, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, Ziggo Dome and Johan Cruijff Arena are nearby. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and high schools and the Academic Medical Center (AMC) are in the surrounding area. The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). As far as public transport is concerned, metro and train station Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht are in the immediate vicinity and metro stop Venserpolder is within walking distance. By train you are in about 15 minutes at Schiphol Airport, Utrecht or Amsterdam Central Station.

Layout:

The complex has a secure entrance and the stairwell has recently been painted and renovated. Upon entering the apartment you enter the hall that gives access to all rooms. The house has a spacious living room, a closed kitchen which can also be turned into a separate room, 1 spacious bedroom, a bathroom with shower, sink and an internal storage room. The house has balconies at the front and rear (North and South).

Features:

- Living area is approximately 73m2.
- Possibility to create a second bedroom (by moving the kitchen or splitting the bedroom)
- Metro within walking distance.
- Annual ground rent has been bought off FOREVER.
- Service costs are approximately € 110.57 per month.
- Healthy and professional VVE management.
- Separate private storage room on the ground floor of approximately 3 m2.
- Parking (blue zone), resident parking permit available immediately (+ - € 150 every 2 years)
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Servicekosten
€ 111 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1880
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77
Een funda gebruiker
Dalsteindreef 288
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik was Walter eerder tegen gekomen tijdens een bezichtiging toen ik zelf een nieuw huis zocht en vond hem erg fijn overkomen. Dat heb ik onthouden toen ik zelf op zoek ging naar een makelaar voor de verkoop van mijn oude huis. Iemand die je het gevoel geeft niet alleen bezig zijn met winst maken, verkooppraatjes en snel afpoeieren. En ze kennen Zuidoost goed, dat vond ik een plus. Duidelijke communicatie via diverse kanalen. Ik zou LingerOG/Walter zeker aanbevelen, en gezien het grote aantal verkoopborden dat ik in de buurt van ze tegenkom ben ik niet de enige!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.