• Verkocht

Kostverlorenstraat 20 H 1052 GX Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Volledig gerenoveerde benedenwoning verdeeld over de begane grond en het souterrain met een zeer ruime woonkamer, gloednieuwe keuken met eiland, drie slaapkamers en ruime achtertuin, van ca. 40 m2, gelegen in de gezellige en dynamische Frederik Hendrikbuurt.

Ligging
De Kostverlorenstraat is gelegen tussen het populaire Westerpark en de Jordaan. Een gezellige buurt waar je je zo thuis voelt! Voor de dagelijkse boodschappen heb je keus uit diverse supermarkten en de Westermarkt, Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt. Goede restaurants, traiteurs en gezellige terrasjes, alles is te vinden op loopafstand van het appartement. De bereikbaarheid is uitstekend, de tramhalte van lijn 3 en 10 zijn dichtbij gelegen en binnen 10 minuten brengt bus 18 of 21 je naar het Centraal Station. Met de auto is de woning goed bereikbaar, via de Haarlemmerweg ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Omschrijving
Het appartement heeft een woonoppervlakte van meer dan 140m2 (NEN-2580 gemeten) exclusief de ruime tuin van ca. 40 m2.

Indeling
Begane grond: open portiek met natuurstenen trap. Eigen entree, zeer ruime woonkamer met visgraat parket vloeren en open keuken met Siemens inbouwapparatuur en eiland. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Gastentoilet en interne trap naar het souterrain. Sta-hoogte is hier 2.30 meter. Master bedroom met inloopkast en eigen badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het pand. Tweede badkamer met bad en douche. Apart toilet en wasruimte.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 5 leden, de servicekosten bedragen 140 Euro per maand.

Erfpacht
Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 april 2030. Er is een halfjaarlijkse canon van toepassing. De huidige canon bedraagt € 103,--.
Eeuwigdurende erfpacht afkoop is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden/kenmerken
- Volledig gerenoveerde woning met nieuwe elektra, nieuwe badkamers, nieuwe keuken etc.
- Drie slaapkamers;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Tuin van ca. 40 m2 (niet NEN ingemeten);
- Voorzien van dubbel glas;
- In de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid.
- Niet- zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de akte.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fully renovated double-floor apartment divided over the ground floor and souterrain with a spacious living room, brand new kitchen with high-end appliances and island, three bedrooms and a great backyard, located in hip and happening Frederik Hendrikbuurt, minutes from Jordaan area!

Area
Kostverlorenstraat is located between popular Westerpark and Jordaan area. A safe neighborhood where you feel right at home! For your daily groceries you can choose from a variety of supermarkets and Westermarkt, Noorder- and Lindengracht street markets. amazing restaurants and cozy terraces: everything within walking distance of the apartment. Great public transport:tram number 3 and 10 are nearby and bus 18 or 21 will take you right to Central Station. Easily accessible by car as well: via Haarlemmerweg you'll reach the highway system within minutes!

The apartment has a living area of ?over 140m2 (measured according to Dutch real estate regulations) and your private garden counts approx. 40 m2.

Layout
Ground floor: open porch, private entrance, spacious living room with herringbone parquet flooring and open kitchen with island. Double doors to your private garden. Guest bathroom. Stairs to Souterrain. Master bedroom with walk-in closet and private bathroom. Two more bedrooms at the garden side of the building. Second bathroom with bath and shower. Separate toilet. Very well insulated and all new appliances, piping and electric.

Home Owners Association
The HOA counts 5 members, service costs approx.140,-- Euro per month.

Ground lease
Leasehold with General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000. The leasehold can first be revised April 15, 2030. A six-monthly ground rent applies. The current amount is € 103, -.
Leasehold buyout has been requested under favorable conditions.

Specifics / characteristics

- Completely renovated unit including new flooring, electric, new bathrooms, new kitchen, etc.
- Three bedrooms;
- Plastered walls and ceilings;
- Garden of approx. 40 m2 (not measured by NEN);
- All double glazing;
- Plenty parking space in the vicinity.

(No self-occupancy clause applies).

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided.

Please call or e-mail us to schedule a viewing for this great property!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.560
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 6684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vastgoed Unie

Bel 020-3081600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.