• Verkocht

Barbusselaan 307 1102 TV Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en licht tweekamerappartement van 61 m² gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde wijk Venserpolder.

+++English text below+++

Het complex beschikt over een gesloten portiek, inpandige bergingen en een actieve VvE. Aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de fraaie binnentuin.

Omgeving en bereikbaarheid:

In de omgeving vindt u diverse scholen en het gezellige winkelcentrum de Amsterdamse Poort waar diverse grote en kleine winkelketens zijn gevestigd. Daarnaast zijn ook de Arena, Ziggo Dome, AFAS live en Pathe Arena goed bereikbaar, waar verschillende evenementen plaatsvinden. Haltes voor het openbaar vervoer zijn zeer dichtbij. Zo ligt de halte voor de metro (Strandvliet) om de hoek van het appartement. Met de metro bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam.

En ook het treinstation Amsterdam Arena ligt op 2 minuten loopafstand. De halte voor de bus (Dolingadreef) is ook binnen een paar minuten te bereiken. De Venserpolder ligt op fietsafstand van het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling:

Entree, ruime hal met kast voor C.V.-opstelling en wasmachine, badkamer voorzien van douche en wastafel toilet is separaat. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer met gesloten keuken en slaapkamer, met een eenvoudige ingreep kunt u een tweede slaapkamer creëren in de keukenruimte (zie plattegrond alternatief).

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 61 m² ;
- Bouwjaar 1984;
- Optie tot creëren van een tweede slaapkamer;
- Servicekosten circa € 71,- per maand;
- Actieve VvE beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- Erfpacht afgekocht tot 01-05-2036;
- Registratie erfpacht met gunstige voorwaarden (2019) is gedaan;
- Eigen berging op de begane grond;
- Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

+++English text+++

Spacious and bright two-room apartment of 61 m² located on the first floor of a well-maintained apartment complex in the popular Venserpolder district.

The complex has a closed porch, indoor storage and an active VvE. At the rear you have an unobstructed view of the beautiful courtyard.

Environment and accessibility:

In the area you will find various schools and the pleasant shopping center Amsterdamse Poort where various large and small retail chains are located. In addition, the Arena, Ziggo Dome, AFAS live and Pathe Arena are also easily accessible, where various events take place. Public transport stops are very close. For example, the stop for the metro (Strandvliet) is around the corner from the apartment. With the metro you are within 15 minutes in the center of Amsterdam.

And the Amsterdam Arena train station is also a 2-minute walk away. The bus stop (Dolingadreef) can also be reached within a few minutes. The Venserpolder is within cycling distance of the Ouderkerkerplas green and recreational area. With the car that you can park in front of the door you are on the A1, A2, A9 and A10 in a few minutes.

Layout:

Entrance, spacious hall with cupboard for central heating and washing machine, bathroom with shower and sink, toilet is separate. At the front you will find the bright living room with separate kitchen and bedroom, with a simple intervention you can create a second bedroom in the kitchen area (see alternative map).

Particularities:

- Living area approximately 61 m²;
- Year of construction 1984;
- Option to create a second bedroom;
- Service costs approximately € 71 per month;
- Active VvE managed by VvE Beheer Amsterdam;
- Annual lease payments surrendered to 01-05-2036;
- Registration ground lease with favorable conditions (2019) has been done;
- Own storage room on the ground floor;
- Excellent location in relation to public transport and roads;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Servicekosten
€ 71 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1882
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.