• Verkocht

Javastraat 176 3 1095 CM Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in de rust nabij het Flevopark, met de reuring van de levendige Javastraat op een paar tientallen meters afstand in dezelfde straat? Dat kan!
Wij bieden dit heerlijke 3-kamer appartement in de Indische buurt aan met een lekker balkon op het zuiden. Benieuwd? Kom binnen.

Omgeving:
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit goed ingedeelde appartement gelegen in een fijn, rustig stukje van de Javastraat! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Je betreedt de woning en stapt direct de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en staat in verbinding met de open keuken en het fijne balkon. Het is een open ruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Naast het gevoel van ruimte, is er ook daadwerkelijk genoeg plek voor het plaatsen van een riante eet- en zithoek.

Het balkon is gelegen op het zuiden, zomers heb je dus de hele dag het zonnetje erop staan. De hoogglans antracieten keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, inbouw koelkast- en vriezer en een spoelbak. Er zijn zowel boven als onder kastjes, waardoor je voldoende opbergruimte hebt.

Aan de voorzijde van het appartement tref je de badkamer en 2 kamers, waarvan 1 als slaapkamer wordt gebruikt en de ander als inloopkast. Beide kamers zijn goed bemeten en bieden diverse mogelijkheden. Het eventueel creëren van een thuiskantoor is natuurlijk ook een goede optie! De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel(meubel) en een toilet.

Al met al een zeer net, licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement gelegen in een leuke, 'upcoming' buurt in Amsterdam Oost!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 24 leden, die wordt beheerd door 'Het nieuwe VVE Beheer'. De vereniging beschikt over een meerjarig onderhoudsplan en er is voldoende geld in de kas. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 98,56.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpacht grond lopende t/m 2049 waarbij een jaarlijkse canon van € 340,21,- wordt betaald. De aanvraag voor het afkopen van de erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden van 2019.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Indische buurt in Oost!
- Woonoppervlakte 48 m2;
- Balkon op het zuiden;
- 2 slaapkamers;
- Erfpacht jaarlijkse betaling van € 340,- ;
- De aanvraag voor het afkopen onder de gunstige voorwaarden van 2019 zijn gedaan;
- Gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd;
- VvE bijdrage: €98,56,- per maand;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

ENGLISH

Living peacefully near the Flevopark, with the bustle of the lively Javastraat a few dozen meters away in the same street? It’s possible! We offer this lovely 2-bedroom apartment in the Indische buurt neighborhood with a nice south-facing balcony. Curious? Come on in.

Area;
In the popular Indische buurt neighborhood in Amsterdam East you will find this bright apartment located in the nicest part of the Javastraat! The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making living here even better. For relaxation you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course the Brouwerij 't IJ Brewery. For the daily shopping you can visit various supermarkets and specialty shops in the Javastraat and the daily Dappermarkt. Furthermore, the neighborhood has two city parks (Oosterpark and Flevopark), several shopping area (Oostpoort & Brazilië shopping center) and of course a diverse range of nice shops in the Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with the Muiderpoort station on a few minutes' walk away. The A10 ring road can also be reached with a 10-minute drive and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout:
You enter the house and immediately enter the bright living room. The living room is located at the rear of the apartment and is connected to the open kitchen and the nice balcony. It is an open space, which creates a spacious feeling. In addition to the feeling of space, there is actually enough space for a spacious dining and sitting area.

The balcony is located on the south, so you have the sun all day in the summer. The high-gloss anthracite kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner gas hob with extractor hood, built-in fridge and freezer and a sink. There are cupboards both above and below, so you have enough storage space.

At the front of the apartment you will find the bathroom and 2 rooms, 1 of which is used as a bedroom and the other as a walk-in closet. Both rooms are well-sized and offer various options. Creating a home office is of course also a good option! The bathroom has a walk-in shower, washbasin (furniture) and a toilet.

All in all, a very neat, light and well-laid out 3-room apartment located in a nice, 'upcoming' neighborhood in Amsterdam East!

Owners Association:
It is a healthy and active association of owners consisting of 24 members, which is managed by 'Het Nieuwe VVE Beheer'. The association has a multi-year maintenance plan and there is enough money in the coffers. The monthly service costs are
€ 98.56.

Landlease situation:
The house is located on leasehold land running until 2049, with an annual ground rent of € 340.21 being paid. The application to buy off the ground lease was made under the favorable conditions of 2019.

Details:
- Located in the popular Indische buurt in East!
- Surface of 48 sqm;
- South-facing balcony;
- 2 bedrooms;
- Annual lease payments of € 340;
- The application for the surrender under the favorable conditions of 2019 has been made;
- Healthy and active Owners Association which is professionally managed;
- VvE contribution: € 98.56 per month;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
- Transfer in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.562
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 340 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.