• Verkocht

Werkendamstraat 28 1107 KK Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prettig en licht 2-kamerappartement van circa 49 m² met royale achtertuin (circa 75m2) in een kleinschalig project in een rustige woonomgeving in Gaasperdam. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. De auto kunt u makkelijk parkeren in de directe omgeving, ook de metrohalte (Gein) is op loopafstand.

+++English text below+++

Locatie:
Wat zich kenmerkt is de goede bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden. Het complex is omgeven door groen en bomen. Voor de liefhebbers van de stad zijn belangrijke hotspots van Amsterdam eveneens zeer gunstig gelegen. De Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard de Villa Arena, de Ziggo Dome, Mediamarkt, Bioscoop Pathé Arena, ANWB golfbaan en het AMC zijn in de nabije omgeving. Vlakbij het appartement bevinden zich scholen, winkelcentrum Reigersbos (met weekmarkt), park en natuurgebied De Hoge Dijk maar ook recreatiegebied Gaasperplas waar u kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Nog dichterbij ligt het kleine winkelcentrum Gein voor de dagelijkse boodschappen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt en met de auto bent u binnen 15 minuten op Schiphol. Het metrostation Gein (metro 50, 54 en bus 47) ligt op twee minuten loopafstand.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je middels het trappenhuis de entree van dit appartement. Begane grond: meterkast, entree, hal, royale slaapkamer met toegang tot de tuin, badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur welke ook toegang tot de tuin geeft.

Tuin:
De ruime achtertuin (circa 75m2) is gelegen op het Westen en voorzien beplanting en sierbestrating. Door de gunstige zonligging, kunt u zowel in de middag als tot ver in de avond optimaal van de tuin genieten.

Berging:
Buiten het appartement bevindt zich op de begane grond een individuele fiets/scooter berging.

Bijzonderheden:

- Ruime achtertuin op het Westen (75m2)
- Servicekosten circa € 81,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Actieve VvE;
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2033;
- Registratie erfpacht met gunstige voorwaarden (2019) is gedaan.

+++English text+++

Pleasant and light 2-room apartment of approximately 49 m² with a spacious backyard (approximately 75m2) in a small-scale project in a quiet residential area in Gaasperdam. The house is located on the ground floor and has its own entrance. You can easily park your car in the immediate vicinity, the metro stop (Gein) is also within walking distance.

Location:
What is characterized is the good accessibility and the many recreational opportunities. The complex is surrounded by greenery and trees. Important Amsterdam hotspots are also very conveniently located for lovers of the city. The Johan Cruijff ArenA, Woonboulevard de Villa Arena, the Ziggo Dome, Mediamarkt, Pathé Arena Cinema, ANWB golf course and the AMC are in the vicinity. Close to the apartment are schools, Reigersbos shopping center (with weekly market), park and nature reserve De Hoge Dijk, but also recreation area Gaasperplas where you can cycle, walk and swim. Even closer is the small Gein shopping center for daily shopping. There is ample free parking. The house is easily accessible by both public transport and by car, with the A2, A9 and A10 nearby and you can reach Schiphol within 15 minutes by car. The Gein metro station (metro 50, 54 and bus 47) is a two-minute walk away.

Layout:
Via the communal entrance with mailboxes and doorbells you reach the entrance of this apartment through the staircase. Ground floor: meter cupboard, entrance, hall, spacious bedroom with access to the garden, bathroom with toilet, shower, washbasin and washing machine connection. The spacious and bright living room with a semi-open kitchen is equipped with various (built-in) equipment which also gives access to the garden.

Garden:
The spacious backyard (approximately 75m2) is located on the West and features planting and decorative paving. Due to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden both in the afternoon and well into the evening.

Storage:
Outside the apartment there is an individual bicycle / scooter storage room on the ground floor.

Particularities:

- Spacious backyard on the West (75m2)
- Service costs approximately € 81 per month;
- Fully equipped with double glazing;
- Active VvE;
- Annual lease payments surrendered until September 30, 2033;
- Registration long lease with favorable conditions (2019) has been done.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2033

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (8,2 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.