• Verkocht

Burmanstraat 34 BV 1091 SK Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Weesperzijdebuurt:

Heerlijk centraal gelegen 3-kamer appartement aan de Burmanstraat nabij de Weesperzijde. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een totaal oppervlakte van circa 114 m2. Daarnaast heeft het appartement een prettige indeling en zorgen de hoeveelheid raampartijen voor veel licht en een prettige sfeer in de woning.

OMGEVING:
De Burmanstraat is gelegen in de Weesperzijdebuurt en is op een steenworp afstand van de binnenstad. Het appartement is rustig gelegen in een zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is een kindvriendelijke buurt, met de Montessori Openbare Bassischool om de hoek. Alle dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand doen bij o.a de Albert Heijn. Tevens vindt u in deze buurt vele lekkere restaurants, maar ook de meest gezellige cafés.

Voor sport en ontspanning zijn er meerdere sportscholen in de nabije omgeving zoals, Vondelgym Oost, Fresh Fitness, Sportcity en Fit For Free. Ook het geliefde Oosterpark ligt om de hoek! De gezelligheid van de De Pijp is op 5 minuten fietsafstand van de woning.

Amsterdam Oost mag met recht wel een van de leukste en meest bruisende delen van de stad worden genoemd met veel jonge creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige en zeer gemoedelijke sfeer. De woning ligt om de hoek van de Amstel!

De Burmanstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is een uitstekende tram en metro verbinding waardoor u binnen enkele minuten midden in het centrum bent. Tevens is het appartement ook goed te bereiken met de auto. De ring A10 is vlakbij, daardoor bent u snel de stad uit.

GLOBALE INDELING:
Middels de open portiek bereikt u de ingang van het appartement op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst betreedt u via de inpandige trap de lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de compleet uitgevoerde keuken met o.a een 4-pits Smeg gaskookplaat, RVS afzuigkap en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het heerlijke balkon met ligging op het zuiden. De gehele ruimte ontvangt een prachtige hoeveelheid daglicht door de raampartijen aan beide weerszijden van de kamer.

Middels de inpandige trap vanuit de woonkamer treft u op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping het separate toilet.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars (2 leden) is genaamd ‘’VvE Burmanstraat 34 te Amsterdam’’. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt €75,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond. Er is derhalve geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost-1. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. november 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie nabij de Amstel;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte van circa 114 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- Zeer prettige indeling;
- Heerlijk balkon aan de achterzijde;
- voorzien van twee ruime slaapkamers;
- voorbehoud gunning verkoper;
- standaard ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.974
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Amstelland Makelaars B.V.

Bel 020-3209080
Een funda gebruiker
Burmanstraat 34 BV
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een negen met een pluim voor Amstelland makelaars. De pluim is voor Tom die met zijn geheel eigen stijl ons leven veraangenaamde. Goed geluimd, direct of indirect altijd bereikbaar. Maar eerst en vooral een prima makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.