• Verkocht

Van der Hoopstraat 95 IV 1051 VD Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze sfeervolle woning!

HELAAS KUNNEN WIJ DOOR DE ENORME INTERESSE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
Sfeervol tweekamerappartement van bijna 43 m² met ruim dakterras van bijna 24 m², waar je de gehele dag kan genieten van het uitzicht en de zon. Dit praktisch ingedeeld appartement heeft een heerlijke lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer met inloopdouche, een kleine kamer, die perfect als werkruimte gebruikt kan worden en een fantastisch dakterras. Dit sfeervolle appartement en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar!

Omgeving:
Heerlijk wonen in de hippe Staatsliedenbuurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert-Heijn of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat. Voor rust en ontspanning ben je al snel in het Westerpark, waar je o.a. heerlijk kan wandelen, joggen, zwemmen en zonnen. Op het terrein van de Westergasfabriek vind je hippe cafés, fijne eettentjes, galeries en een bioscoop. Er zijn regelmatig exposities, markten en festivals. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed zoals Café Amsterdam, Café Restaurant Piet de Gruijter, Trattoria Bella Storia, Pie Nong, Pendergast, Fijnkost, Boótoe of Coffee Roastery. Ook de Jordaan met de gezellige Negen Straatjes, de Haarlemmerdijk en De Hallen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer, tram 10 en meerdere bus linies liggen op loopafstand en binnen 5 minuten zit u op de Ring A-10. Er is voldoende parkeergelegenheid middels een vergunningenstelsel.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, trap naar derde verdieping. Entree, trap naar de vierde verdieping, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer is aan de achterkant gelegen en heeft een ruime inloopdouche en er is een voor de wasmachine en de boiler. Vanuit de woonkamer is wasruimte bereikbaar met een wastafel en een toilet en er is een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als werkruimte op berging. Via de trap kom je op het dakterras waar je zomers heerlijk kan eten, een drankje kan doen en zonnen.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming middels elektrische kachels en warm water d.m.v. een 80 liter boiler Bilight A++ uit 2019.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten zijn € 93,06 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door V.V.E..NL. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 42,8 m² (NEN2580 gemeten)
- Dakterras van bijna 23,7 m²
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen.
- 1 slaapkamer en 1 werkkamer
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten € 93,06 per maand
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.977
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mie-Lan Kok Estate Agency

Bel 023-5475941

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.