• Verkocht

Tweede Oosterparkstraat 50 E 1091 JE Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* English translation below *

Fraai 4-kamer hoekappartement van 90 m², gelegen op de bovenste verdieping van een complex gebouwd in 2001. De woonkamer met veel privacy en vrij zicht, grenst tevens aan een heerlijk balkon op het zuiden. De drie ruime slaapkamers bieden je in deze ‘’thuiswerk tijden’’ veel mogelijkheden!

Indeling:
Woning is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, bereikbaar via een ruim trappenhuis. De riante hal, met toegang tot de verschillende vertrekken geeft direct een ruimtelijk gevoel. Twee identieke slaapkamers van ruim 10 m² zijn gelegen aan de voorzijde van het complex. De derde slaapkamer (14 m²), grenst aan de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde. Het vrije zicht dat je ervaart vanuit, is het grote pluspunt van de woonkamer. Bovendien heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon van 8 m² met veel privacy en lichtinval vanuit het zuiden. De open keuken zorgt voor extra sfeer en gezelligheid in het woongedeelte. Verder tref je vanuit de hal een separaat toilet, een badkamer met ligbad, wastafel en raam en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de begane grond van het complex heb je de beschikking over een externe bergruimte.

Omgeving:
Amsterdam-Oost is helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden naast het Beukenplein. Denk aan alle ontwikkelingen op het gebied van horeca zoals de Biertuin, Rijsel, het Volkshotel, Bar Bukowski/Henry's Bar, Dauphine etc. Eten om de hoek bij Eddy Spaghetti, Michel-Inn en Spaghetteria Amsterdam-Oost is een ontdekkingsreis aan nieuwe, hippe winkels/eetgelegenheden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eriks Delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!), Marqt aan de Linnaeusstraat, de Albert Heijn aan de overkant of op de Dappermarkt. Ook shoppen kan in de buurt: aan de Linnaeusstraat en in winkelgebied Oostpoort (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc. Voor de hardlopers of liefhebbers van groen; op nog geen 5 minuten hardlopen kun je kiezen tussen het Oosterpark of Landschapspark Frankendael. Ook de Amstel is om de hoek voor wandelaars of hardlopers.

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (afrit S112). Met Station Amstel en Muiderpoort in de buurt, is de ligging ook qua openbaar vervoer ideaal. Praktisch om de hoek ligt een tramhalte en metrostation met tramlijn 1 en 3 en metrolijnen 51, 53 en 54. Parkeren is op straat en gaat door middel van een vergunningensysteem aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 90 m² (conform NEN-2580)
– Bouwjaar 2001
– Vrij zicht vanuit woonkamer
– Geen bovenburen en maar 1 zij-buur
– Externe berging op begane grond
– Balkon van 8 m² gelegen aan woonkamer
– 3 ruime slaapkamers
– Woonkamer met veel lichtinval en vrij zicht
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Erfpachtcanon is afgekocht tot 01-04-2050
– Servicekosten € 100,- p.m.
– Actieve en gezonde VvE
– Oplevering in overleg

***********************************

Beautiful 4-room corner apartment of 90 m², located on the top floor of a complex built in 2001. The living room with lots of privacy and unobstructed view, also borders a lovely south-facing balcony. The three spacious bedrooms offer you many options during these "homeworking times"!

Layout:
Property is located on the fourth and top floor, accessible via a spacious staircase. The spacious hall, with access to the various rooms, immediately gives a spacious feeling. Two identical bedrooms of over 10 m² are located at the front of the complex. The third bedroom (14 m²) is adjacent to the living room and is located at the rear. The unobstructed view that you experience from is the big plus of the living room. Moreover, from the living room you have access to the 8 m² balcony with lots of privacy and light from the south. The open kitchen provides extra atmosphere and cosiness in the living area. From the hall you will also find a separate toilet, a bathroom with bath, sink and window and a storage room with connection for washing machine and dryer. On the ground floor of the complex you have access to an external storage space.

Surroundings:
Amsterdam-Oost is completely "hot & happening" and has a lot to offer besides Beukenplein. Think of all developments in the field of catering such as the Biertuin, Lille, the Volkshotel, Bar Bukowski / Henry's Bar, Dauphine, etc. Eating around the corner at Eddy Spaghetti, Michel-Inn and Spaghetteria Amsterdam Oost is a journey of discovery of new, hip shopping / dining. You can go shopping in the many local shops in the area such as Eriks Delicatessen at Beukenplein (a household name!), Marqt at Linnaeusstraat, Albert Heijn across the street or at Dappermarkt. You can also go shopping in the neighborhood: on Linnaeusstraat and in the Oostpoort shopping area (with H&M, Hema, Douglas, etc.). For runners or lovers of greenery, you can choose between Oosterpark or Landscape Park Frankendael in less than 5 minutes' running. the Amstel is around the corner for walkers or runners.

The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (exit S112). With Amstel and Muiderpoort Station nearby, the location is also ideal in terms of public transport. Practically around the corner is a tram stop and metro station with tram lines 1 and 3 and metro lines 51, 53 and 54. Parking is on the street and can be requested by means of a permit system from the municipality of Amsterdam.

Particularities:
- Living area: 90 m² (in accordance with NEN-2580)
- Year of construction 2001
- Unobstructed view from the living room
- No upstairs neighbors and only 1 side neighbor
- External storage on the ground floor
- Balcony of 8 m² located off the living room
- 3 spacious bedrooms
- Living room with natural light and an unobstructed view
- Fully equipped with double glazing
- Annual lease payments has been bought off until 01-04-2050
- Service costs € 100 p.m.
- Active and healthy VvE
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9165
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2050)
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-3031093

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.