• Verkocht

Groenhoven 246 1103 LG Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fantastisch uitzicht vanuit dit lekker ruim en licht 2-kamer appartement op de 7e etage met een balkon.
Er is een slaapkamer gemaakt aan de balkonzijde zodanig dat er een ruime woonkamer en woon-eet-keuken is ontstaan. En dat is best een creatieve uitvoering die ruimtelijk uitpakt.

In de 2e toren vanaf de parkeergarage van een goed onderhouden complex ligt dit appartement. Het complex ligt in een zeer groene woonomgeving. Bijna voor de deur metrostation Ganzenhoef en is er een goede aansluiting naar de snelwegen A1, A2, A9 en A10. Voor recreatie is er het Gaasperpark met de Gaasperplas voor joggen en heerlijk wandelen.
Om de hoek winkelcentrum Ganzepoort, op enkele minuten fietsafstand of bus bevinden zich winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met o.a. Afas Music Hall, Ziggo Dome en kantorenparken Arena Amstel III, Diemen Zuid en ziekenhuis AMC.

Indeling: entree, hal, meterkast.
Nette badkamer met douchecabine en wastafel en opstelling voor wasmachine en droger.

Praktische inbouwkast met 3 schuifdeuren als berging.

Zeer complete keuken met elctr. kookplaat, vaatwasser en koel- en vrieskast.

Ruime woonkamer met schitterend uitzicht, zeker ook 's-avonds.

Slaapkamer met schuifdeur naar het balkon.

In de onderbouw is er een gemeenschappelijke berging.

Parkeergarage met nu nog vrij parkeren en binnenkort € 33,- per maand.

Detailinformatie:
- Bouwjaar 1974
- 7e etage super uitzicht!
- Woonoppervlakte ca 53m²
- Erfpacht 2x € 107,32- per jaar te betalen in april en oktober, vast tot 01-04-2026. Afkoop of vastzetten canon is mogelijk dit jaar op basis WOZ 2018, resp. € 3620,- of € 100,-.
- Servicekosten ca. € 99 per maand
- Blokverwarming en centrale watervoorziening voorschot stookkosten en warmwater
ca. € 90,- per maand
- Gunstige ligging t.o.v. metro en ringweg, winkelcentrum op 300m.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.981
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2026)
Lasten
€ 214,63 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Van Gent Makelaardij

Bel 0206969459

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.