• Verkocht

Reigersbos 47 1106 AP Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**English below**

In het centrum van “Gaasperdam” met op steenworp afstand metrostation Reigersbos (lijn 54 naar centrum in 20min, lijn 50 naar Rai, Zuid en Nieuw West). Vlakbij het gloednieuwe stadspark op de Gaasperdamtunnel en recreatie als Gaasperplas en Reigersbos. Alle winkels en bibliotheek op loopstand. Wekelijks gezellige markt. Nabij AMC en gratis parkeren in parkeergarage bij BP-station. Hoe centraal en toch heel betaalbaar wil je wonen?

Met een zeer ruim balkon/dakterras (ca. 13m2 voor bijv. je eigen stadstuin) uitgevoerd met houten siertegels, een ruime slaapkamer, grote keuken (met apparatuur uit 2018: combi-oven, koelkast en vaatwasser) en een grote living met uitzicht is dit een plek waar je de komende jaren met enorm veel woonplezier zal verblijven. Overtuigd? Kom snel een kijkje nemen voordat ook deze alweer van de markt af is!

Rohlof Real Estate biedt dit fijne 2-kamer appartement aan in een super centrale woonomgeving en een mooie plek met uitzicht. Neem contact met ons op voor een uitgebreide woonbeleving en alle informatie over dit appartement. Tot ziens in het Reigersbos 47!

Begane grond:
Parkeren is eenvoudig op de vele openbare parkeerplekken in de omgeving en zelfs gratis in de algemene parkeergarage. Centrale entree met bellentableau, postbussen, de trap naar de verdiepingen en de toegang naar de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree en centrale hal van het appartement welke toegang geeft tot bijna alle ruimtes. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het complex, bergkast met CV-installatie (Intergas 2010), de badkamer en het separate toilet met fontein. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een wastafel, wasmachine en een radiator.

Veel licht komt je overal en met name in de woonkamer tegemoet door de grote pui welke vrij uitkijkt over het balkon. Zowel via de woonkamer als de slaapkamer is de keuken te bereiken welke is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok maar aangevuld met goede apparatuur.

Bijzonderheden:
• Heerlijk 2-kamer appartement (3 mogelijk)
• Super centraal gelegen!
• Berging (ca. 4m2)
• Vlakbij uitvalswegen, met de auto binnen 5 minuten op de A2 of A9
• Goed georganiseerde VvE
• Servicekosten ca. € 175,- p.m.

--------------------------------------------

In the center of "Gaasperdam" with a stone's throw away metro station Reigersbos (line 54 to the center in 20min, line 50 to Rai, Zuid and Nieuw West). Near the brand new city park on the Gaasperdamtunnel and recreation such as Gaasperplas and Reigersbos. All shops and library within walking distance. Lively market every week. Near AMC and free parking in the parking garage at BP station. How central and yet very affordable do you want to live?

With a very spacious balcony / roof terrace (approx. 13m2 for your own city garden, for example) with decorative wooden tiles, a spacious bedroom, large kitchen (with appliances from 2018: combi oven, refrigerator and dishwasher) and a large living room with a view. This is a place where you will stay with enormous pleasure in living for the coming years. Convinced? Come and have a look before it is off the market again!

Rohlof Real Estate offers this nice 2-room apartment in a super central residential area and a beautiful place with a view. Contact us for an extensive living experience and all information about this apartment. See you in the Reigersbos 47!

Ground floor:
Parking is easy in the many public parking spaces in the area and even free in the general parking garage. Central entrance with doorbells, mailboxes, stairs to the floors and access to the storage rooms.

Second floor:
Entrance and central hall of the apartment which gives access to almost all areas. The master bedroom at the front of the complex, storage cupboard with central heating system (Intergas 2010), the bathroom and the separate toilet with wash basin. The bathroom is equipped with a bath, a sink, washing machine and a radiator.

Plenty of light meets you everywhere, especially in the living room, through the large facade that overlooks the balcony. The kitchen can be reached both through the living room and the bedroom, which is equipped with a simple kitchen unit but supplemented with good equipment.

Particularities:
• Nice 2-room apartment (possibility for 3)
• Super centrally located!
• Storage room (approx. 4m2)
• Close to highways, by car within 5 minutes on the A2 or A9
• Well organized Association
• Service costs approx. € 175 p.m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 2190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2032)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2032

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (2,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rohlof Real Estate

Bel 0858008885
Dhr. Josh Boon
Reigersbos 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
"Ik ontmoette Frank Rohlof bij een bezichtiging, hij was de makelaar en zag dus gelijk hoe hij opereerde: vakkundig, ervaren, warm, met kennis van het huis paraat, in dienst van zijn klant maar (zo) transparant (mogelijk). Een goed verhaal klaar dat nergens geforceerd, vals of opdringerig werd. Het was voor mij logisch om hem te betrekken voor de verkoop van mijn huis. Dat deed hij uiterst gedegen en pro actief, met een goed onderbouwd stappenplan dat heeft gewerkt. Frank was altijd goed bereikbaar, maar wat ik vooral fijn vond was dat hij zelf vooruit dacht en handelde, ook wanneer het even tegenzat. Volgens mij is dat niet een gegeven in deze markt. Ik kan hem daardoor van harte aanraden!"
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.