• Verkocht

Groenhoven 219 1103 LD Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uniek, zeer verzorgd 2-kamerappartement met nieuwe kozijnen en schuifpui met horren en geïntegreerde jaloezieën, houten vloer, op maat gemaakte keuken uitgevoerd in hout, veel praktische bergruimte op maat gemaakt.
Als 2e woning gebruikt, daardoor alles nog in zeer nette staat.

Nummer 219 ligt in de 2e toren vanaf de parkeergarage van een goed onderhouden complex. Het ligt in een bijzonder groene woonomgeving. Op 300m. metrostation Ganzenhoef en is er een goede aansluiting naar de snelwegen A1, A2, A9 en A10.
Voor recreatie is er het Gaasperpark met de Gaasperplas voor joggen en heerlijk wandelen.
Om de hoek winkelcentrum Ganzepoort, op enkele minuten fietsafstand of bus bevinden zich winkelcentrum Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met o.a. Afas Music Hall, Ziggo Dome en kantorenparken Arena Amstel III, Diemen Zuid en ziekenhuis AMC.

Indeling: entree, hal, vernieuwde meterkast.
Nette badkamer met douchecabine, toilet en wastafel en opstelling voor wasmachine.

Houten keuken, met losse apparatuur maar veel kasten en laden. Bijzonder is de oven van het engelse merk Stove met 2 bak mogelijkheden.
In het zijstuk van de keuken is heel praktisch een klein buro gebouwd.

Ruime woonkamer met entree naar balkon. In de schuifdeuren isolatieglas met geïntegreerde jaloezieën. Bijzonder luxe.

Slaapkamer met werktafel voor de ramen en voorzien van een inbouwkast uit hout opgebouwd en met de hand gemaakt. Ook hier nieuwe kozijnen en ramen met isolatieglas en horren. Mooi vrij uitzicht op het groen.

In de onderbouw is er een gemeenschappelijke berging.

Parkeren is vrij voor de garage. In de parkeergarage nu nog vrij parkeren en binnenkort € 33,- per maand.

Detailinformatie:
- Bouwjaar 1975
- 3e etage met lift
- Woonoppervlakte ca 54m²
- Glas en alle kozijnen vernieuwen was een investering van € 14.000,- in 2015.
- Erfpacht € 403,- per jaar te betalen in april en oktober, vast tot 01-04-2026. Aanvraag
eeuwige afkoop of vastzetten canon is gedaan op basis WOZ 2014, resp. voor € 2416,-
na 2026 of € 72,- per jaar.
- Servicekosten zijn € 189,- totaal bestaande uit € 99,- per maand en € 90 voorschot stook en warmwater.
- Blokverwarming en centrale watervoorziening heet water, voorschot stookkosten en warmwater
ca. € 90,- per maand
- Gunstige ligging t.o.v. metro en ringweg, winkelcentrum op 300m.
- Oplevering medio januari, er blijft veel achter in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2026)
Lasten
€ 403 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Van Gent Makelaardij

Bel 0206969459
Een funda gebruiker
Groenhoven 219
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
ik ben heel tevreden met het service van meneer Dirck van Gent. Alles was heel correct en hij staat altijd klaar of voor vragen of hulp. Hij is al lang makelaar en is ook een betrouwbare mens die ook houdt wat hij belooft!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Bleij Makelaardij

Bel 020-3580580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.