• Verkocht

Sibogastraat 18 1094 SM Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een ruime in-stap-klare woning? Welke van alle gemakken is voorzien? Met een gemeenschappelijk dakterras en een groen en goed onderhouden binnentuin? Kom dan kijken!

Wij mogen u een recent gerenoveerd, royaal bemeten, drie/vier-kamer-appartement op de eerste verdieping aanbieden. Dit appartement heeft alles wat u nodig heeft; zoals een riant balkon, nieuwe vloeren, nieuwe badkamer, nieuw sanitair en een nieuwe keuken. Kortom; niks verbouwen, gewoon verhuizen en genieten!

Het appartement is in 2018 en in 2020 volledig gerenoveerd. Er is een fraaie parketvloer door de hele woning gelegd, er is een nieuwe c.v.-ketel geplaatst, de badkamer en de keuken zijn vernieuwd, het toilet is gedaan, kortom u kunt zo verhuizen. De woning heeft een moderne keuken met alle benodigde apparatuur. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en badkamermeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje. In de gang bevinden zich een ruime kast met aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de c.v.-ketel.

Dit door de huidige eigenaar perfect onderhouden drie/vier-kamer-appartement van ca. 88 m² is gelegen in de gezellige en opkomende Indische buurt. Wat bij binnenkomst opvalt is de lichtinval door het Frans balkon aan de voorzijde en de vele ramen. Hierdoor is de ruime woonkamer en eetkamer een zeer lichte en aangename woonomgeving. Daarbij is de woning gelegen in een complex uit ’98 en bestaat volledig uit betonbouw, wat allerlei gemakken met zich meebrengt.
De ruime berging in de kelder is een uitkomst voor fietsen en biedt tevens extra opslagruimte.

Indeling
Via de gezamenlijke entree kunt u of met de trap of met de lift naar de eerste verdieping. Via de galerij welke over de binnentuin van de VvE kijkt komt u bij de voordeur van de woning. Hal met meterkast en aan beide kanten een slaapkamer. Beide zijn goed bemeten en beschikken over ramen met screens. De masterbedroom is zeer ruim te noemen.
Wasruimte met opstelplaats van de c.v.-installatie (2020) en de MV box.
Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er in de hal een handige garderobe gecreëerd.
Toegang tot de woonkamer en eetkamer. Ooit was deze ruimte nog een extra ruime slaapkamer, echter nu in gebruik als woonkamer.
De eetkamer is zeer ruim, kent een Frans balkon en geeft toegang tot het overdekte, fijne balkon, alsmede tot de moderne keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en komt daardoor ook met diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigscherm, inductie kookplaat, twee keer een combi oven/magnetron, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden.
Tevens is er een modern separaat toilet met fonteintje aanwezig. En in de kelder bevindt zich de separate berging.

De ligging
De woning is gelegen in de telkens hipper wordende Indische buurt in Amsterdam Oost. Op loopafstand is het Javaplein te vinden met als kloppend hart de Javastraat, met de leuke koffietentjes, restaurants en cafés. De buurt kent ook vele leuke boetiekjes en speciaalzaakjes. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Oostpoort letterlijk om de hoek. Ook is daar voldoende te vinden aan horeca en eetgelegenheden. Recreatie is niet ver weg te vinden met het Flevopark op enkele loopminuten. Hardlopen, bootcamps, zwemmen, zonnen of barbecueën, alles ligt in de nabijheid.

Bereikbaarheid
Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid, niet alleen met eigen vervoer, maar ook met het openbaar vervoer. Treinstation Muiderpoort is letterlijk om de hoek. De snelwegen A10 en de A1 zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Tramlijnen 3 en 14 stoppen in de directe nabijheid en er zijn diverse buslijnen snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Erfpacht is onder de gunstige voorwaarden van 2019 aangevraagd;
- In-stap-klare woning van alle gemakken voorzien;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing in de gehele woning;
- Keuken, badkamer, toilet en vloeren hal en slaapkamers uit 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.398
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7842
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2049)
Lasten
Afgekocht tot 30-03-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Sibogastraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wicher is een super leuke en enthousiaste makelaar. Prijs/kwaliteit helemaal top. Veel verstand van de markt en geeft bij elke stap goede toelichting over hoe het zit en hoe nu verder. Erg fijn om mee samen te werken dus zeker aan te raden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.