• Verkocht

Waterlandplein 22 L I 1024 LW Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit keurig en luxe afgewerkte 3-kamer appartement van circa 81m2 op de 11e verdieping, moet u beslist zien!

Via de toegangsdeur (voorzien van video- intercomsysteem), komt u in de keurig onderhouden centrale hal. Hier bevinden zich de trap, de goederenlift tbv privé berging(gaat uitsluitend van bg naar berging en vv), alsmede de 2 personenliften.

Indeling:
Entree; ruime hal met garderobe
Toilet; keurig betegeld zwevend toilet, voorzien van fonteintje

Huiskamer; royale lichte huiskamer voorzien van veel glas, waardoor u heerlijk van het wijdse uitzicht kunt genieten. U heeft prachtig uitzicht naar Almere/Muiden, over het IJsselmeer en tevens naar Amsterdam Centrum.

De luxe open keuken is in hoekopstelling en voorzien van; veel kastruimte, koel-/vries-combinatie, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven en tevens verlichting met dimmer.

Wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt is Bouwjaar 2012, eigen parkeerplek en een afgekochte erfpacht tot maar liefst 1 december 2060.

Tevens is de woning voorzien van vloer (stadsverwarming), goede isolatie een inpandige berging/wasruimte en een fijn balkon.

Op de benedenverdieping is er een externe berging (voorzien van elektra) en tevens een eigen (overdekte en afgesloten) parkeerplaats.

De badkamer is voorzien van; ligbad, aparte douche, wastafel met spiegel en extra radiator (verwarming).

Verder zijn er 2 royale slaapkamers aanwezig en ligt er een lichte houten voer, welke drempelloos is gelegd.

EIGENDOMSSITUATIE
Volle eigendom van het appartement en parkeerplaats. De gemeentelijke erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 december 2060.

ONDERHOUD
Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en maakt deel uit van het moderne complex 'Brandaris'. De Brandaris wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), technische commissie en professioneel VvE-beheer.

LIGGING
De woning is zeer centraal gelegen; nabij de snelweg A10 richting Amsterdam Centrum/Almere/Utrecht, maar ook de andere kant op richting Zaandam/Purmerend/Hoorn.
Daarnaast is het prima gelegen ten opzichte van busverbindingen en is Amsterdam Noord tegenwoordig prima bereikbaar van uit het Centrum door de metro Noord-Zuidlijn.

Het Waterlandplein is centraal gelegen in een woonwijk in Amsterdam-Noord en zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Ook zijn er op het Waterlandplein zijn allerlei winkels in de buurt; supermarkten, maar ook de warme bakker, bibliotheek etc. Daarnaast is er een groot winkelcentrum Boven ’t IJ op loopafstand, waar u tevens kledingwinkel, lunchrooms en restaurantjes aantreft.

Verder is bijvoorbeeld het natuurgebied Het Twiske, maar ook het strandje van IJburg en het IJsselmeer zijn op fietsafstand. Kortom; voor ieder wat wils!

BIJZONDERHEDEN

- Heerlijk, licht en keurig afgewerkt appartement
- Wijds uitzicht
- Appartement op de 11e etage
- Bouwjaar 2012;
- Goed geïsoleerd o.a. dubbel glas;
- Vloerverwarming
- Openbaar vervoer, supermarkten en winkelcentrum op enkele minuten loopafstand;
- Stadsverwarming
- Warmte-terugwin-systeem, voorzien van dubbel glas
- Vloerverwarming met aparte thermostaten per vertrek
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Externe bergruimte;
- Erfpacht afgekocht tot en met 01/12/2060;
- 2 personenliften en 1 goederenlift;
- Actieve VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten voor het
appartement € 109,66 en de autoparkeerplaats € 54,42

- Spoedige oplevering is mogelijk

IN VERBAND MET ONDER BOD , STAAN BEZICHTIGINGEN THANS ON HOLD...

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Servicekosten
€ 164 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 5108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2060
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-12-2060

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.