• Verkocht

Blasiusstraat 108 4 1091 CX Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht tweekamerappartement van ca. 46 m2 op eigen grond met dakterras en balkon op het zuiden in (misschien wel) het leukste stukje van Amsterdam Oost.
Unieke kans om uit te bouwen!
Alle technische tekeningen zijn reeds aanwezig om een dakopbouw te maken inclusief dakterras. Hierdoor creëer je een dubbele bovenwoning van circa 64m². Alleen de vergunning dient opnieuw te worden aangevraagd.

De woning is gelegen op de vierde verdieping en heeft de entree op de derde. Aan de voorzijde vind je het gezellige woongedeelte en de open keuken met kookeiland. Verder vind je hier een vaatwasser, koelkast met vriezer (drie lades) en combi-oven.

In het midden tref je een handige berging aan voor je wasmachine. Naast veel opbergruimte, vind je hier ook de cv-ketel.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer met wastafelmeubel, bad en inbouwverlichting. Het toilet is separaat.

Naast een riant balkon aan de achterzijde op het zuiden, heb je ook middels een vaste trap toegang tot je eigen dakterras. Een heerlijk riant zonnig terras met een fantastisch uitzicht.

Buurt:
De woning is gelegen tussen de Amstel en het Oosterpark, in de Oosterparkbuurt. Deze buurt kenmerkt zich door de typisch Amsterdamse gevels met de vele Franse balkons en hoge bomen. Metro, bus en tramhaltes allen op loopafstand bereikbaar.
Aan cafés en restaurants in deze gezellige buurt geen gebrek. Denk hierbij aan De Biertuin, Five brothers Fat en Café Kuijper op de Linnaeusstraat, maar ook het Beukenplein ligt om de hoek met cafés en restaurants zoals Bar Bukowski, Café Maxwell en Wijnbar Clos.
Het Tropenmuseum en het Oosterpark bevinden zich ook in deze gewilde buurt.
Op de eerste Oosterparkstraat vind je allerlei winkels van de Blokker tot een Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten, maar waarom niet ook een keertje te voet naar de Dappermarkt?

Wat je zeker wilt weten:
=> 2-kamer appartement van ca 46 m2
=> Tekening voor dakopbouw (ca 17m2) reeds aanwezig. Dit ontwerp is door de gemeente Amsterdam aangewezen als het voorbeeld voor de oosterparkbuurt. Vergunning dient opnieuw te worden aangevraagd. De huidige is verlopen.
=> Eigen grond, dus geen erfpacht
=> Balkon aan achterzijde op het zuiden en dakterras
=> Ideaal gelegen in de Oosterparkbuurt
=> Nette open keuken, met kookeiland
=> De bijdrage VvE is € 80,- per maand
=> Oplevering vanaf 1 april

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.065
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S A5
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.