• Verkocht

Ridderspoorweg 253 1032 LL Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

See English translation below.

Exclusief appartement met een woonoppervlakte van 151 m2, drie kamers en 73 m2 buitenruimte met nagenoeg 360 graden rondom waanzinnig vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats, gelegen in een bekroond gebouw met lift in het zeer trendy en opkomende wijk Buiksloterham in Amsterdam Noord.

Indeling:
Gezamenlijke entree met twee liften die naar de 9e verdieping leiden. Entree in de hal met separaat gastentoilet en garderobe. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, van vloer tot plafond, met een prachtig uitzicht, zoals ook de rest van het appartement. Grenzend aan de woonkamer treft u de tv-kamer met een aparte kantoorruimte. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot gastenverblijf. Een tweede badkamer is aanwezig.
De semi-open keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. In deze ruimte bevindt zich ook de eettafel.
De master bedroom heeft een aparte kleedkamer en eigen, zeer ruime badkamer. De badkamer heeft een inloopregendouche, vrijstaande jacuzzi, tv, toilet en design wastafel. De wasruimte is toegankelijk via de kleedkamer.
Rondom het gehele appartement treft u glazen (schuif-)puien en samen met de indrukwekkende balkons van in totaal 73 m2 buitenruimte wordt een fantastisch vrij uitzicht gegeven over niet alleen heel Amsterdam, maar ook over o.a. de Houthavens, het IJ en het NDSM terrein. Deze aaneengesloten balkons zijn gericht op het zuiden, westen en noorden.
De vloerverwarming en -koeling en de airconditioning in de slaapkamer geven het appartement het hele jaar door een aangename temperatuur.

Locatie:
Het appartement is gelegen in het zeer opkomende en trendy wijk Buiksloterham in stadsdeel Amsterdam Noord. Hier vind je veel populaire restaurants en cafés. De lokale Pekmarkt ligt op slechts enkele minuten afstand, evenals verschillende winkelcentra met alle lokale winkels en supermarkten.
Een parkeerplaats op eigen terrein is aanwezig en met de fiets bent u in 5 minuten bij de veerboot die u naar verschillende locaties brengt. Op vijf minuten fietsen van de pont naar het Centraal Station, slechts 1 minuut fietsen van het pontje naar het markante gebouw ‘De Pontsteiger’ in Amsterdam West en via de Noord-Zuidlijn metro bent u in minder dan een kwartier op de Zuidas. Ook de ring A10 is in minder dan 10 minuten te bereiken.

Kenmerken:
- Indrukwekkend uitzicht;
- Parkeren;
- Lift;
- Vloerverwarming en koeling middels WKO (Warmte- en Koude Opslag);
- De woning beschikt over een WTW (warmteterugwinning systeem)
- Zonnepanelen op het dak voor algemene elektra voorziening
- Het gebouw is CO2 neutraal
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, twee ovens waarvan 1 stoomoven, dubbeldeurs koel/vries combinatie, inductie kookplaats etc.
- 2 badkamers;
- Aparte berging op de tweede verdieping van het gebouw;
- Erfpachtcanon €1.730,- per jaar, de canon wordt jaarlijks aangepast aan de inflatie vermindert met 1%. De canon is eeuwigdurend afgekocht vanaf 1 december 2064.
- Servicekosten VvE: €246,22 per maand.

-----------

Exclusive apartment of 151 m2 with three rooms and 73 m2 of outdoor space with an almost 360-degree panoramic view all around and a private parking space, located in an award nominated building with elevator in the very trendy and upcoming neighbourhood Buiksloterham in Amsterdam North.

Layout:
Communal entrance with two elevators that lead to the 9th floor. Entrance in the hallway with a separate guest lavatory and cloakroom. The spacious living room, as well as the rest of the apartment, has floor to ceiling windows exposing amazing views. Adjacent to the living room you will find the tv-room with a separate office space. This area could be converted into a guest area. A second bathroom is available.
The semi open kitchen is fully equipped with all the necessary appliances. The dining table is also located in this area.
The master bedroom has a separate dressing room and its own, very spacious bathroom. The bathroom has a walk-in rain shower, free standing jacuzzi, tv, toilet and designer sink. The laundry space is also accessible via the dressing room.
Around the entire apartment you will find glass (sliding) doors and together with the impressive balconies of a total of 73 m2 outdoor space, a fantastic unobstructed view is given over not only the whole of Amsterdam, but also the Houthavens, the IJ and the NDSM area, among others. These adjoining balconies face south, west and north.
The underfloor heating and cooling and the air conditioning in the bedroom give the flat a pleasant temperature all year round.

Location:
The apartment is located in the very up and coming and trendy neighbourhood Buiksloterham at the Norther part of Amsterdam. Here you will find many popular restaurants and cafes. The local “Pek” market is only minutes away as well as several shopping centres with all local shops and grocery stores.
A designated parking spot on private terrain is available and by bike the ferry's which bring you to several locations such as the Central Station are only 5 minutes away. It is 5 minutes to a station of the North-South Metro which brings you in 8 minutes to the Amsterdam South business district. The A10 is only 10 minutes away.

Features:
- Amazing views
- Parking
- Elevator
- Floor heating and cooling through WKO
- The house has WTW (heat recovery system)
- The building is CO2 neutral
- Kitchen with dishwasher, two ovens, 1 steam oven, double door fridge/freezer, induction hob
- 2 bathrooms
- Storage room on the second floor of the building
- Ground lease €1.730,- per year, the ground lease is bought out from the 1st of December 2064.
- Service costs VvE €246,22 per month

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.616
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
73 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sotheby's International Realty

Bel +31 (0)88 37 47 000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.