• Verkocht

Frederik Hendrikstraat 155 B 1052 HS Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UPDATE: WEGENS OVERWELDIGENDE INTERESSE HEBBEN WE DE WONINGSTATUS VERANDERD NAAR 'ONDER BOD'. GEMAAKTE AFSPRAKEN GAAN GEWOON DOOR EN HET IS NOG STEEDS MOGELIJK OM EEN BIEDING TE DOEN, MAAR HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGINGAFSPRAAK IN TE PLANNEN, EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Royaal en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 95 m2 gelegen op de 3e en 2e verdieping met balkon aan de voorzijde. Er is een eigen berging in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement heeft een ideale ligging. De Jordaan met bijzondere winkels en gezellige terrassen ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (ring A-10) en openbaar vervoer (tramlijn 2, 3, 5, 12, 13, 17 en 19 alsmede buslijnen 18, 21 en 352). Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, tussen het Hugo de Grootplein en de Bilderdijkstraat. Zeer nabij de Rozengracht, Nassaukade en Marnixstraat. Het betreft een populair gedeelte van Amsterdam vanwege de uitstekende ligging ten opzichte van de binnenstad en de vele winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. De Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich verderop op de Bilderdijkstraat en de bakker op het Hugo de Grootplein. Tevens op slechts 5 minuten fietsafstand van het Westerpark en Vondelpark.

INDELING:
Entree tot het complex. Middels het trappenhuis bereikt u de entree op de 3e verdieping. Entree, hal met toegang tot de ruime woonkamer met open woonkeuken en het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pitsgasfornuis, magnetron/oven combinatie met stoomfunctie, vaatwasser, kokend waterkraan en koel-/vriescombinatie. Het ruime balkon is aan de voorzijde gelegen, biedt de hele middag en avond zon en kijkt uit over de Hugo de Grootkade en Bilderdijkpark. In de toegangshal bevindt zich ook een toilet met fontein en een trap welke toegang geeft tot de 2e verdieping. Op de 2e verdieping treft u de master bedroom en een 2e ruime slaapkamer aan. Daarnaast bevindt zich op de 2e verdieping een separaat toilet met fontein, een los washok en de badkamer voorzien van ligbad, separate douche, een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S105). Er zijn diverse tramhaltes nabij (o.a. tramlijnen 2, 3, 5, 12, 13, 17 en 19 en buslijnen 18, 21 en 352). Op de openbare weg is het betaald parkeren, middels het vergunningenstelsel.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim balkon op het westen;
- Het appartement is voorzien van een eikenhouten vloer;
- Gezonde en actieve VvE met circa EUR 50.000 in kas;
- Servicekosten bedragen € 159,- per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 14 mei 2045. Aanvraag gunstige voorwaarden is gedaan!
- Bouwjaar 1996;
- Intergas HR cv-ketel uit 2012;
- Buitenzijde recent geschilderd (2014);
- Oplevering in overleg (per direct mogelijk).

*English*

Spacious and well-maintained 3-room apartment of approx. 95 m2 located on the 3rd and 2nd floor with balcony at the front. There is a private storage room in the basement and a communal bicycle shed.

The apartment has an ideal location. The Jordaan with special shops and cozy terraces is just a few minutes' walk away. The apartment is also conveniently located for roads (ring A-10) and public transport (tram lines 2, 3, 5, 12, 13, 17 and 19 and bus lines 18, 21 and 352). The apartment is located in the Amsterdam West district, between the Hugo de Grootplein and the Bilderdijkstraat. Very near the Rozengracht, Nassaukade and Marnixstraat. It is a popular part of Amsterdam because of its excellent location in relation to the city center and the many shops and within easy reach. The Albert Heijn for daily shopping is located further on the Bilderdijkstraat and the Bakker on the Hugo de Grootplein. Also only 5 minutes cycling distance from the Westerpark and Vondelpark.

LAYOUT:
Entrance to the complex. Through the staircase you reach the entrance on the 3rd floor. Entrance hall with access to the spacious living room with open kitchen and balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, microwave / oven combination with steam function, dishwasher, boiling water tap and fridge / freezer combination. The spacious balcony is located at the front, offers sun all afternoon and evening and overlooks the Hugo de Grootkade and the Bilderdijkpark. In the entrance hall there is also a toilet with washbasin and a staircase which gives access to the 2nd floor. On the 2nd floor you will find the master bedroom and a 2nd spacious bedroom. On the 2nd floor there is a separate toilet with wash basin, a separate laundry room and the bathroom with bath, separate shower, double washbasin, towel radiator, electric underfloor heating and mirror heating.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 (S105). There are several tram stops nearby (including tram lines 2, 3, 5, 12, 13, 17 and 19 and bus lines 18, 21 and 352). Paid parking is available on the public road.

PARTICULARITIES:
- Spacious balcony on the west;
- The apartment has an oak floor;
- Healthy and active VvE met approximately EUR 50.000 in cash;
- Service costs are € 159 per month;
- Located on leasehold land, the ground rent has been bought up to and including May 14, 2045. Application for favorable conditions has been made!
- Year of construction 1996;
- Intergas HR central heating boiler from 2012;
- Exterior recently painted (2014);
- Delivery in consultation (immediately possible).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,08 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.