Tweede Kostverlorenkade 159 2 1053 SH Amsterdam Van Lennepbuurt

Tweede Kostverlorenkade 159-2 Amsterdam

Turn-key appartement met 2 slaapkamers!

Geweldig licht 3-kamer appartement van circa 56 m2 op EIGEN GROND met een prachtig uitzicht over het water.

De woonkamer is parallel aan de gracht gesitueerd waardoor u een prachtig uitzicht over het water heeft en tevens een frans balkon om van dit uitzicht te genieten.

Locatie en Bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een toplocatie nabij de Overtoom, Bilderdijkstraat, J.P. Heijestraat en het Vondelpark, midden in de bruisende buurt Oud-West, met de Ten Katemarkt op 1 minuut lopen met dagelijks verse producten. In de directe omgeving bevinden zich diverse hotspots waaronder cafés en restaurants zoals De Dikke Graaf, The Golden Brown en Forno. Maar ook de Food-hallen is direct om de hoek met o.a. een bioscoop en een diversiteit aan leuke winkels, gezellige cafe's en restaurants. De supermarkten Jumbo en Lidl liggen aan de overkant en de Albert Heijn is om de hoek. Het appartement is op een paar autominuten van de A10. Via de tramhalte op de Overtoom ben je zo op de Dam en via station Lelylaan sta je in een kwartier op Schiphol. Parkeren kan (met parkeervergunning) gewoon voor de deur.

Indeling:
Algemene verzorgde entree, trap naar de tweede verdieping, open woonkamer / keuken met luxe kookeiland met SMEG inbouwapparatuur, er zijn twee slaapkamers bereikbaar (bereikbaar) middels glazen schuif- (spiegel) wanden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, een wastafel en een toilet. Tevens is er een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonoppervlakte circa 56 m2 meet rapport aanwezig
- 2 slaapkamers
- Badkamer met vloerverwarming 2018
- Intergas CV ketel uit 2017
- Berging op begane grond circa 7m2
- Kleinschalige actieve vereniging van eigenaars in eigen beheer
- Maandelijkse servicekosten VVE € 100,-
- De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

ENGLISCH SUMMARY

Tweede Kostverlorenkade 159-2 Amsterdam

Turn-key apartment!

Stunning 2-bedroom apartment on OWN GROUND overlooking the canal!

Beautiful bright and spacious apartment of approx. 56 m2 with an unobstructed view of the canals.

The living room is facing west(evening sun) and is situated parallel with the canal giving you a beautiful view over the water as well as a French balcony to enjoy this view.

Layout:
General entrance, stairs to the second floor, open living-room / kitchen with luxurious kitchen island with built-in SMEG appliances, there are two bedrooms accessed (accessible) through sliding glass (mirror) walls. The bathroom is fitted with floor-heating, a walk-in shower, a sink and a toilet. There is also a private storage in the basement.

Particularities:
- Located on OWN GROUND
- Living area approximately 56 m2 measuring report available
- 2 bedrooms
- Bathroom with floor heating and toilet from 2018
- Intergas boiler from 2017
- Storage on the ground floor approximately 7m2
- Self-managed active owners association
- Monthly service costs VVE € 100, -
- The deed of sale is signed at a notary in accordance with the Amsterdam model