• Verkocht

Kinkerstraat 268 2 1053 GB Amsterdam Kinkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Superleuk appartement gelegen in de altijd gezellige Kinkerstraat! Deze woning, gelegen op de tweede verdieping, is in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime slaapkamer, fijne woonkamer met open keuken, een lekker balkon en een verbouwde werkkamer op de vierde verdieping. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van een eikenhouten vloer en gelegen op de eigen grond!

Wonen in Oud-West is wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam. Met natuurlijk de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat met een leuke mix van winkels en horeca. Om de hoek van de Ten Katemarkt met de (Food)Hallen. Op loopafstand van het Vondelpark maar ook de grachtengordel.

In 2017 is het appartement volledig gerenoveerd. Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer met veel kastruimte. Het woongedeelte loopt door naar de open keuken. Hier vind je diverse apparatuur waaronder een koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Op het vernieuwde balkon pak je nog lekker de avondzon mee.

De luxe en praktische badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, het toilet en een fijne douche.

Groot pluspunt van dit leuke appartement is dat de berging is verbouwd naar een fijne werkkamer. De drie grote ramen, de gestuukte muren en de inbouwspot maken dit tot een fijne extra ruimte.

Wat je zeker wilt weten:
=> gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
=> volledig gerenoveerd in 2017 incl. nieuwe aangelegde CV installatie
=> balkon en trappenhuis vernieuwd in 2017
=> gezonde actieve VvE (professioneel beheerd), bijdrage is €112,85 per maand (MJOP aanwezig)
=> voorzijde wordt deze maand geschilderd
=> gehele appartement dubbel glas m.u.v. het originele schuifraam aan de achterzijde
=> extra werkkamer
=> levering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
116 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878
Een funda gebruiker
Kinkerstraat 268 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie en begeleiding. Micha en Hadewij waren super attent en dachten met ons mee. Fijne ervaring!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaar in Amsterdam
Wauw! Wat een mooie beoordeling. Leuk om je appartement te verkopen. Ik wens jullie veel gelukt en plezier toe in Hilversum. Gr, Micha

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.