• Verkocht

Laan van Vlaanderen 141 C3 1066 MP Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een rustige straat in de gewilde woonwijk Nieuw Sloten!

Dit superleuke appartement met lift middenin het bruisende en rustige Amsterdam-Nieuw Sloten heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, een ruim slaap gedeelte, nette open keuken en een fijne lichte woonkamer.

Het appartement is compleet geïsoleerd (energielabel B), beschikt over een mechanisch ventilatie en vloerverwarming. Kortom, deze complete en instapklare woning is een unieke kans!

Kom je snel kijken, bel ons en maak een afspraak!

OMGEVING
De woning ligt nabij de winkels van winkelcentrum Belgiëplein met onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, drogist, slijterij en winkels om gewoon te shoppen. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte van lijn 2 welke in ca. 15 minuten het Leidseplein en de buslijnen 18, 61 en 69 zijn op korte afstand. Op fietsafstand ligt het Nieuwe Meer met haar recreatieve ontspanning, zelfs het Amsterdamse Bos is eenvoudig te ‘befietsen’; zeker als u gebruik maakt van het veerpondje over het Nieuwe Meer. Uitvalswegen liggen eveneens vlakbij; de A4, A5, A10 en A9 bevinden zich op maar 2 autominuten.

INDELING
De ruime gemeenschappelijke hal is het luxueuze entree.
De voordeur van dit en de andere appartementen en de toegang tot de meterkast en CV ketel bevinden zich in deze corridor.

De entree van de woning geeft toegang tot het woon- en eetgedeelte. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken heeft een rechte opstelling en is van alle gemakken voorzien.

Het prettige slaap gedeelte heeft een fijn formaat en wordt afgescheiden van het leefgedeelte door een scherm. Het scherm is gemakkelijk te vervangen door een muur.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wasmachine aansluiting en wastafel.

Het balkon grenst aan de living en is ideaal gelegen ten opzichte van de zon (zuidwesten)

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 30m2 (volgens NEN2580 meting).
- Fijn balkon op het zuidwesten.
- Goed onderhouden, van binnen en van buiten.
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Dubbele beglazing.
- Gemeentelijke erfpacht t/m 31 oktober 2063. De jaarlijkse canon is €149,69
- Actieve en professioneel beheerde VvE.
- Bijdrage VvE ca. €52,35,- per maand.
- Vloerverwarming.
- Energielabel B.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid nabij het complex.
- Erg goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bushalte op 100m afstand, metro en treinstation op fietsafstand).
- Slechts 4 minuten van de A4/A10.
- Unieke kans.
- Snelle oplevering mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 52,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
109 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND A 9050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2063)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 52,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.