• Verkocht

Amaliastraat 8 1 1052 GN Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige straat in de Frederik Hendrikbuurt mogen wij u een licht 3 kamer appartement aanbieden. De woning biedt een lichte woonkamer en af te sluiten woonkeuken, ruime slaapkamer, luxe badkamer en een diep balkon. De locatie om de hoek van het Frederik Hendrikplantsoen is natuurlijk prachtig. Vlakbij het populaire Westerpark en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 3 en 10, bus 18 en 21 naar CS) zijn op loop- of fietsafstand. Zoals o.a. het Marnixbad met spa en health club, de Jordaan met vele gezellige cafés en restaurants. Er is een Albert Heijn op 400 m afstand en het Hugo de Grootplein kent diverse leuke restaurants en cafés zoals Razmataz, YamYam, Mogan & Mees en Hugo’s. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in hartje centrum.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping geeft u toegang tot een ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde met een charmant Frans balkon. Het is mogelijk om hier een tweede (studeer- slaapkamer te creëren). En-suite bevindt zich de woonkeuken als hart van het appartement. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een inbouw combi-oven, vaatwasser en 5-pit gaskookplaat. Naast de keuken is een inbouwkast met de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een zwevend toilet. Aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk zitten op het diepe balkon.

Erfpacht
De erfpacht is voortdurend en het huidige tijdvak loopt tot 31 juli 2029 met de algemene bepalingen van 2000. De jaarlijks te indexeren canon bedraagt €69,- per jaar.

Bijzonderheden:

- Balkon gelegen op het westen;
- Fundering vervangen in 2014;
- Complex gesplitst en geheel gerenoveerd in 2015;
- Mogelijkheid tot creëren van een 2e slaapkamer (zie 2e plattegrond);
- Cv ketel bouwjaar 2015;
- Kleine actieve VVE bestaande uit 4 leden, professioneel beheerd door Rappange;

Vraagprijs: €450.000,- k.k.
Oplevering: kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Servicekosten
€ 108 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 9206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2029)
Lasten
€ 69 per jaar

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Inter Immo Makelaardij B.V.

Bel 036-5407335

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.