• Verkocht

Kostverlorenstraat 20 -2 1052 GX Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim drie kamer appartement van meer dan 59m2 in de hippe Frederik Hendrikbuurt is ideaal voor de young professional die op zoek is naar een eigentijdse woning met een goede indeling. Het appartement staat op een fantastische plek aan de Kostverlorenstraat.

Tegenover het van Hall pleintje met leuke barretjes zoals koffiebar Back to Black, de ijssalon Ludo & Hedo en de populaire vegetarische foodkiosk Vleesch noch Visch. Bovendien is het appartement op loopafstand van zowel het Westerpark als de Jordaan!

INDELING
Via de stenen buitentrap bereik je het appartement met opgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal vind je direct aan de voorzijde de ruime keuken in U-opstelling, voorzien van een groot werkblad, gasfornuis en oven. Tevens vindt men hier de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning, is door de grote openslaande ramen licht en heeft hierdoor de warme en behaaglijke sfeer wat een zitgedeelte nodig heeft. Via de centrale hal bereik je aan de achterzijde van de woning de twee slaapkamers met zicht op de rustige binnentuin. De badkamer aan het eind van de centrale hal, is voor van toilet, wastafel en inloopdouche.

Kortom, ben je op zoek naar een woning in een gezellige trendy buurt, waarbij de vierkante meters wonen volledig worden benut, dan hebben wij voor jou dit pareltje aan de Kostverlorenstraat!

LOCATIE
De Frederik Hendrikbuurt, gelegen tussen de populaire hotspots Jordaan & Westerpark, is een gezellige en dynamische buurt waar iedereen zich meteen thuis voelt. Naast de deur vind je de sportschool en op loopafstand biedt het Marnixbad eveneens uitkomst voor zwemliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keus uit diverse supermarkten en in het weekend ga je natuurlijk naar de Jordaan voor een gevarieerd aanbod aan versmarkten , zoals de biologische Noordermarkt, de Westermarkt en Lindengrachtmarkt. Daarnaast ben je binnen no time in het Westerpark, waar op iedere eerste zondag van de maand de Sunday market plaatsvindt. Voor de film loop je naar de bioscoop ‘t Ketelhuis en op het geweldige terras van ’t Kantoor is het volop genieten tijdens de warme zomerdagen. Of je nou gaat voor een gezellig ontbijt bij de Bakkerswinkel, een bierproeverij met de lekkerste hamburger van Amsterdam bij Troost of zin hebt in de beste wijnen van de Westerwijnfabriek, je vindt dit alles binnen loopafstand.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve Vereniging van Eigenaren van Kostverlorenstraat 20 Amsterdam bestaat uit vijf leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 30,-

BEREIKBAARHEID
Buslijnen 18 en 21 met haltes zowel in dezelfde straat als om de hoek brengen je binnen 10 minuten naar Amsterdam CS. Tevens brengen de tramlijnen drie en vijf met de haltes op het Marnixplein jou rechtstreeks naar het centrum. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar. Via de Haarlemmerweg ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van 2 slaapkamers, mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer
- 59m2 wonen ( NEN 2580 ingemeten )
- Energielabel C
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Top locatie tussen Jordaan & Westerpark
- Service kosten VvE € 30,- p.m
- Oplevering in overleg
- Voortdurende erfpacht Algemene Bepalingen 2000
- Jaarlijks canon € 77,00 loopt tot 16 april 2030

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.932
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2030)
Lasten
€ 76 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam

Bel 020-7640855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.