• Verkocht

Het Breed 707 1025 JA Amsterdam Buikslotermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in Buikslotermeer in Panoramaflat Het Breed!

Dit tweekamerappartement is op het zonnige zuidoosten gelegen, gesitueerd op de eerste verdieping en heeft een prettig uitzicht op het park, dat leuk is ingericht met groen, veel bomen, bankjes, picknicktafels en enkele speeltoestellen.

Omgeving
Leunt u over het balkon en kijkt u naar links, dan ziet u Winkelcentrum Buikslotermeerplein. Het overdekte gedeelte Winkelcentrum Boven ’t IJ met een zeer breed assortiment aan supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden is ideaal. Tussen het winkelcentrum en het viaduct van de Waddenweg is er zes dagen in de week een markt. Het beginpunt van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand, eenmaal in de metro bent u in 5 minuten op Amsterdam CS en in een kwartier op de Zuid-as. De Ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Op de fiets bent u in 15 minuten bij de pont, kortom een ideale en centrale ligging.

Vereniging van eigenaars (VvE) en servicekosten
Er is sprake van een professioneel beheerde, actieve en financieel gezonde VvE. U betaalt € 211,86 per maand aan servicekosten voor diverse verzekeringen, groot onderhoud, stookkosten en warm water. Een huismeester is aangesteld voor het beheren van de algemene ruimtes.

Erfpacht
De gemeentelijke erfpachtcanon is momenteel € 164 per jaar (10 jaar vast tot 16 juli 2029)

Parkeren
Parkeren kan betaald of middels een parkeervergunning in de directe omgeving.

Het appartementencomplex
Het appartementencomplex is veilig door de afgesloten gezamenlijke entree en het video entree systeem. Hier vindt u ook de brievenbussen en het bellenbord, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de (fietsen)bergingen.

Heeft u interesse? Belt u dan met makelaar Yvonne van der Jagt voor het maken van een bezichtigingsafspraak. U wordt vriendelijk verzocht om tijdens de bezichtiging:
• met maximaal twee personen te komen
• een mondkapje te dragen
• 1,5 meter afstand te bewaren
• niets aan te raken in het appartement.

INDELING

U betreedt het appartement in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle overige ruimtes.

Woonkamer met inpandig balkon
De woonkamer is van een goed formaat en heeft meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een lange tafel met zes stoelen. Het laminaat in stoere donkere kleur is gelegd in 2019. De plinten mogen worden aangebracht door de nieuwe eigenaar en zijn aanwezig. Het grote raam en de deur naar het inpandige balkon zorgen voor een ruime en prettige lichtinval.

Keuken
De opstelling in de half open keuken is vernieuwd in 2018. Het werkblad is van mooi belgisch hardsteen, een goede combi met de gebroken witte kasten. Inbouwapparatuur: luxe Falcon gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap en een vaatwasser. Ook de wasmachine en droger staan hier opgesteld; deze kunnen ook in de badkamer worden geplaatst.

Optie: de wand achter het aanrechtblad kan ook geheel worden weggehaald, waardoor de keuken en woonkamer één geheel worden.

Slaapkamer met inpandig balkon
De slaapkamer is groot te noemen! En is afgewerkt met hetzelfde stoere donkere laminaat. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote garderobekast.

Balkon
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon, gelegen op het zuidoosten. U heeft een prettig uitzicht op het park, dat leuk is ingericht met groen, veel bomen, bankjes, picknicktafels en enkele speeltoestellen.

Badkamer en separaat toilet
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid in het bad, en een wastafel. Ook hier bevinden zich aansluitingen voor het witgoed. Het toilet is in 2017 geheel vernieuwd, is betegeld met zwart/grijze vierkante tegels en heeft een modern rond wandcloset.

Bergingen:
Dit appartement heeft de beschikking over twee bergingen, namelijk een eigen (fietsen)berging op de begane grond en een eigen berging op de eerste verdieping.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: appartement
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Het Breed 707
Postcode en woonplaats 1025 JA Amsterdam

Bouwjaar 1972
Inhoud ca 200,57 m³
Woonoppervlakte ca 63,32 m²
Externe bergruimte ca 5,41 m² (2 x berging)
Gebouwgebonden buitenruimte 10,06 m² (balkon)
Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam, sectie AL nummer 841 A3

Aanvaarding van de woning in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Blokverwarming
Isolatie: Dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 0
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 164 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Bel 06-214 259 57
Een funda gebruiker
Het Breed 707
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leuk mens, erg attent ook kregen nog een kaartje en berichtje voor ons huwelijk, en bij de overdracht een kadetje voor de nieuwe woning…. Zijn de kleine dingen die het doen Maar ze is ook deskundig en weet waar ze het over heeft! Heeft voor de verkoop van het appartement circa 30 bezichtigingen gedaan Ze was onze aankoop en verkoop makelaar en kan dr echt aanbevelen!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.