• Verkocht

Oostenburgervoorstraat 266 1018 MR Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
30 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een prachtig pakhuis, gelegen op de Oostelijke eilanden. Een geweldig stuk Amsterdam, volop in ontwikkeling en gelegen op eigen grond op een rustige locatie in het centrum. Het appartement van 66m2 beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, balkon en een fijn woongedeelte met een prachtig uitzicht.

De woning is gelegen op de derde verdieping welke bereikbaar is met de lift en de trap. Het pand is voorzien van een prachtig atrium met glazen dak welke automatisch opent boven een ingestelde temperatuur.

Aan de voorzijde van het appartement vind je de slaapkamer met toegang tot de inpandige berging. Hier vind je ook de cv-ketel (2021) en heb je naast veel opbergruimte ook de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine.

De badkamers beschikt over een douche, wastafel, toilet en mechanische afzuiging.

De woonkamer met open keuken is een heerlijke ruimte in huis. Goed van afmeting en lekker licht. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over onder andere de Oostenburgervaart.

Naast de inpandige berging, heb je de beschikking over een gedeelde berging op de begane grond. Daarnaast is er een gemeenschappelijk fietsenberging.

De locatie heeft vele voordelen. Rustig wonen, direct aan het water waar je kunt varen, kanoën, suppen en zwemmen. De dynamiek van het stadsleven is om de hoek, met een paar minuten ben je bijvoorbeeld in Artis. Ook het nieuwe Stadskwartier Marineterrein met veel leuke horeca vind je om de hoek, een heerlijke plek om zomers te recreëren.
In de dichtbijgelegen Czaar Peterstraat zijn diverse delicatessenzaken en in de omgeving bevinden zich ook verschillende restaurants en andere uitgaansgelegenheden zoals Hannekes Boom, Scheepvaartmuseum, Pakhuis De Zwijger en Brouwerij ’t IJ.
Centraal Station en station Muiderpoort liggen op enkele minuten fietsafstand.
Goede connecties met het OV. Tram 26 en de buslijnen 22, 48 en 246. Ook is er een goede aansluiting op uitvalswegen en de ring A-10. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VOC pakhuis uit 1720, compleet gerenoveerd in 1997-1998
- Balkon met uitzicht over de Oostenburgervaart
- Goede isolatie (geluid/energie) vanwege dikke muren
- Dubbelglas
- Gedeelde berging
- Gemeenschappelijke tuin, aanlegsteiger en fietsenstalling
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaars
- VvE kosten €161,- per maand
- Levering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.439
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.