• Verkocht

Eerste Jan van der Heijdenstraat 49 3 1072 TK Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Dit charmante gerenoveerde 2 kamer appartement met luxe keuken en moderne badkamer heeft een zonnig Frans balkon aan de voorzijde en nog een balkon aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een gerenoveerd pand en is gunstig gelegen aan een rustige straat in de wijk “De Pijp”. Het Concertgebouw, het Rijksmuseum, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn op enkele minuten loopafstand. Winkels en restaurants liggen op slechts een steenworp afstand. Openbaar vervoer is om de hoek met metro 52 en tram 3, 12 en 24; Het Centraal Station ligt op 10 minuten afstand en de zakenwijk Zuid ligt op 5 minuten woon-werkverkeer.

De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, koelkast,
combi magnetron/oven, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. De ruime woonkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft dubbele openslaande deuren naar het franse balkon en grote kledingkast capaciteit. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een toilet en een douche.

De volgende meubels zijn inbegrepen bij de verkoop van het appartement (zonder extra kosten): queensize bedframe met laden eronder, slaapkamerkasten, gordijnen, een eettafel, 6 stoelen, een tv-meubel, een wasmachine en een badkamer plank met spiegel.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1896
Particuliere erfpacht: algemene voorwaarden zijn gelijk aan vaste erfpacht van de gemeente Amsterdam (1994).
Erfpacht Canon: €888 per jaar en fiscaal aftrekbaar (einde canon periode: 31 december, jaar 2055).
Notaris erfpacht opinie over de reeds verkregen private lease en kan op aanvraag gedeeld worden met de koper.
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden.
Servicekosten: €75 per maand.

De woning is in 2006/2007 volledig gerenoveerd inclusief:
Hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en dubbele beglazing (Energielabel C).
Een goede isolatie van het appartement scheidingsvloeren.
Nieuwe gas-, water- en afvoerleidingen.
Verwarmingssysteem is nieuw vanaf mei 2020.
De buitenkant is schoongemaakt, nieuw voegwerk en geschilderd.
De fundering is in 2006 beoordeeld door de gemeente Amsterdam en goedgekeurd voor splitsing in appartementsrechten.
De buitenzijde van het pand is in 2018 geschilderd.

--
ENGLISH

This charming renovated 1 bedroom apartment with luxurious kitchen and modern bathroom has a sunny French balcony at the front and another balcony at the backside. The apartment is located on the 3rd floor of a renovated building and is conveniently located on a quiet street in the “De Pijp” area. The Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Albert Cuyp market and Sarphatipark are within a few minutes walking distance. Shops and restaurants are just a few steps away. Public transportation is around the corner with metro 52 and tram 3, 12 and 24; Central Station is 10 min away and Zuid business district is a 5 min commute.

The kitchen is equipped with a natural stone countertop, refrigerator,
combination microwave / oven, four-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and plenty of cupboard space. The spacious living room has access to the balcony at the back where you can enjoy the afternoon and evening sun. The spacious bedroom is located at the front of the house, has double doors to the French balcony and large wardrobe capacity. The modern bathroom is located at the
rear and is fitted with a sink, a toilet and a shower.

The following furniture is included in the sale of the apartment (at no extra cost) : queen size bed frame with drawers beneath, bedroom wardrobes, curtains, a dining table, 6 chairs, a TV furniture, a washing machine and a mirror bathroom shelf.

Specifics:

Year of construction 1896
Private leasehold: general conditions are the same as for permanent leasehold of the municipality of Amsterdam (1994)
Leasehold Canon: €888 per year and tax-deductible (end of canon period: December 31, year 2055)
Notary erfpacht opinion on the private lease already obtained and can be shared with the buyer on demand.
The owners association consists of 4 members.
Service costs: €75 per month.

The property was fully renovated in 2006/2007 including:
Hardwood frames with turn-tilt windows and double glazing (Energie label C).
A good insulation of the apartment separation floors.
New gas, water and drainage pipes .
Heating system is new from May 2020.
The exterior has been cleaned, new jointing and painted.
The foundation was assessed in 2006 by the municipality of Amsterdam and was approved for division into apartment rights.
The building exterior has been painted in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.182
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Homecrew

Bel 0648490559
Een funda gebruiker
Eerste Jan van der Heijdenstraat 49 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Homecrew guided us with good negotiation tips and were very swift at following up when action was needed. We enjoyed selling our apartment with Homecrew because we could manage the viewings our own way. I recommend Homecrew!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.