• Verkocht

IJdoornlaan 1449 F 1034 BM Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Praktisch nieuw appartement met eigen parkeerplaats in een modern appartementencomplex met lift gelegen aan de IJdoornlaan.
Lichte woonkamer met fijn balkon op zuidwest, moderne open keuken, strakke badkamer, separate wasruimte en 2 slaapkamers.
De IJdoornlaan is zeer centraal gelegen onder andere naast het winkelcentrum 'Banne Centrum', nabij metrohalte (Noord/Zuidlijn), het Buikslotermeerplein en de ringweg A10.

Algemene entree met bellentableau/ videofoon, trapportaal en lift. Op de 2e etage ligt dit appartement.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, dat betekent dat er geen radiatoren zijn, wel zo handig bij de inrichting van de woning. Ook fijn; het appartement is opgeleverd in 2019 en in de basis heel neutraal ingericht met witte muren en neutrale vloer. We kunnen het appartement met een gerust hart instapklaar noemen.

INDELING
Hal met garderobe en modern betegeld toilet, ruime en praktisch ingerichte was- c.q. bergruimte. Modern en strak betegelde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel (dubbel).
De 2 ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een frans balkon met kiep/kanteldeur.
Heerlijk woonkamer met grote raampartijen. Aan de lange zijde van de woonkamer ook weer een royaal frans balkon met maar liefst 3 openslaande deuren. Aan de kopse kant van de woonkamer een balkon met ruimte voor een zitje. Het balkon ligt op het zuidwesten; dat wordt heerlijk genieten van het zonnetje.
De greeploze witte opstelling in de open keuken biedt veel kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, oven/magnetron,koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat).

Op de begane grond een eigen berging/box en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

OMGEVING
Wat een centrale plek!
Diverse winkels waaronder supermarkt op loopafstand. Aan de andere kant van de IJdoornlaan een basisschool en speeltuin. Middelbare scholen op fietsafstand. Net over de IJdoornlaanbrug ligt station Noord waar je met metro 52 (NoordZuid-lijn) binnen een mum van tijd op de centraal station staat. Liever met de bus? Dan kan natuurlijk ook. Praktisch voor de deur van het appartementencomplex is een halte.
Voor de sportievelingen onder ons; op nog geen 10 minuten fietsen liggen diverse sportvelden (hockey, voetbal, tennis) en skatepark Kadoelen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2019
- woonoppervlakte: 74 m2
- eigen, afgesloten, parkeerplaats
- volledig geïsoleerd, Energielabel A
- maandelijkse servicekosten € 173,-
(appartement en parkeerplaats);
- jaarlijkse canon € 452,-
- Oplevering: In overleg, voorkeur 1 maart 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.203
Servicekosten
€ 174 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 1574
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 452 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Volkert Makelaardij

Bel 0299-479 474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.