• Verkocht

Kleine Houtstraat 15 H 1013 HN Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Kleine Houtstraat 15-H, Amsterdam

In de gezellige Haarlemmerbuurt ligt dit sfeervolle appartement (116m², NEN gemeten) met een zeer ruim en zonnig dakterras, een inpandige garage (separate vraagprijs van € 75.000,- k.k.) én een studioappartement op de vierde verdieping. Het appartement ligt tegenover het Haarlemmerplein waar u elke week tijdens de boerenmarkt rechtstreeks van de boer heerlijke verse producten kan kopen.

Indeling
Het appartement op de begane grond en de eerste verdieping is zowel via de garage op de begane grond te bereiken als via de gemeenschappelijke entree met toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer, met uitzicht over het Haarlemmerplein, is door de drie ramen breed zeer licht. De moderne keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, ijskast, oven en magnetron. Via de keuken heeft u toegang tot het zeer ruime en zonnige dakterras op het oosten. Hier genoeg ruimte voor een grote eettafel en/of lounge set en prettig uitzicht op een rustige binnenplaats.

Begane grond
Via een interne trap toegang tot de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde. In het midden een luxe badkamer met een bubbelbad, stoomdouche, wastafel en wc. Tegenover de badkamer bevindt zich de wc en een ruime berging. Aan de voorzijde een ruime, verwarmde garage (30 m² Nen gemeten) met een elektrische en op afstand bedienbare garagedeur. In de garage een wastafel en genoeg ruimte voor extra berging.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping het studio-appartement (22m², NEN gemeten). De studio bestaat uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer.

Locatie
Fantastisch en centraal wonen in Amsterdam. Kleine Houtstraat 15-H is gelegen in de gezellige Haarlemmerbuurt. In de Haarlemmerstraat alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen alsmede leuke eettentjes, cafés en restaurants. De Jordaan en Grachtengordel west op loopafstand. De woning is goed te bereiken met de auto, welke in privé garage kan worden geparkeerd. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A10) is op slechts 5 minuten rijden. Het centraal station is op ca. 10 minuten loopafstand.

Kenmerken
- Appartementsrecht (94m², NEN gemeten)
- Studioappartement (22m², NEN gemeten)
- Eigen grond
- Ruim dakterras op het oosten
- Ruime, inpandige garage, separate vraagprijs van € 75.000,- k.k.
- VVE: 2 leden
- Servicekosten: adhoc
- Energielabel:
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9699
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (5,57 meter diep en 5,07 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.